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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 中港假期

上安路101巷9號4樓之2

700萬

19.83坪

35.3萬

1.68坪 4~4/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 市政101

河南路三段131號4樓之2

1,255萬

含車位

26.20坪

含車位坪數

47.9萬

3.11坪 4~4/15 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F20號

3,836萬

含車位300萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.1萬

4.14坪 20~20/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街18號10樓之1

1,595萬

含車位

48.90坪

含車位坪數

32.6萬

6.21坪 10~10/14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F10號

3,177萬

含車位280萬

46.10坪

含車位9.45坪

79.1萬

3.47坪 10~10/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】7A號

3,182萬

含車位200萬

58.03坪

含車位11.61坪

64.2萬

8.74坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B7棟17樓

1,210萬

含車位

26.25坪

含車位坪數

46.1萬

1.62坪 17~17/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F10號

3,806萬

含車位280萬

53.99坪

含車位9.45坪

79.2萬

4.22坪 10~10/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台中市西屯區智惠街103號

900萬

38.34坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 1~1/5 35.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B07F10號

3,351萬

含車位300萬

44.54坪

含車位9.45坪

87.0萬

3.32坪 10~10/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上石碑段2671-13地號

765萬

-

76.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A7棟22樓

1,408萬

含車位

34.91坪

含車位坪數

40.3萬

0.00坪 22~22/29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A7棟23樓

1,420萬

含車位

34.91坪

含車位坪數

40.7萬

0.00坪 23~23/29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號15樓之1

18,090萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

94.6萬

本戶為實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.66坪 15~15/43 3.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號33樓之1

16,158萬

含車位

182.52坪

含車位17.58坪

88.5萬

毛胚屋；

 11.11坪 33~33/43 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F07號

3,978萬

含車位320萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.8萬

4.14坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅B7-28F】

1,260萬

含車位

31.80坪

含車位坪數

39.6萬

0.00坪 28~28/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B07F17號

3,364萬

含車位310萬

44.53坪

含車位9.45坪

87.1萬

3.32坪 17~17/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港假期

台中市西屯區上安路101巷1號3樓之1

1,760萬

含車位

42.20坪

含車位3.52坪

41.7萬

陽台外推；

 3.29坪 3~3/14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天際W ONE

台中市西屯區台灣大道三段15H【天際W ONE】

1,850萬

含車位238萬

39.70坪

含車位12.10坪

58.4萬

2.74坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F26號

3,319萬

含車位300萬

46.17坪

含車位9.45坪

82.2萬

3.48坪 26~26/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A20-04號

1,805萬

24.44坪

73.9萬

1.45坪 4~4/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A05-35號

2,457萬

含車位270萬

30.96坪

含車位4.78坪

83.5萬

1.55坪 35~35/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A19-35號

2,224萬

含車位250萬

29.91坪

含車位4.78坪

78.6萬

1.49坪 35~35/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A08-14號

2,393萬

含車位210萬

31.56坪

含車位4.78坪

81.5萬

1.59坪 14~14/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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