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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F05號

3,670萬

含車位245萬

53.09坪

含車位9.45坪

78.5萬

4.14坪 5~5/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號8樓之6

3,660萬

含車位

114.53坪

含車位坪數

32.0萬

6.23坪 8~8/35 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號21樓之11

3,660萬

含車位

113.47坪

含車位5.05坪

32.3萬

6.19坪 21~21/35 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F03號

3,652萬

含車位270萬

52.91坪

含車位9.45坪

77.8萬

4.13坪 3~3/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路168號24樓之2

3,650萬

含車位

87.77坪

含車位10.91坪

41.6萬

含傢俱設備費；

 5.16坪 24~24/32 10.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號12樓之1

3,650萬

含車位

118.17坪

含車位17.01坪

30.9萬

陽台外推；

 8.26坪 12~12/28 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 聚合發榮耀

市政北七路159號14樓之2

3,640萬

含車位

113.54坪

含車位坪數

32.1萬

6.36坪 14~14/28 9.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 中港一方

台中市西屯區台灣大道三段565號27樓之2

3,638萬

含車位180萬

87.15坪

含車位10.32坪

45.0萬

陽台外推；

 6.77坪 27~27/27 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F06號

3,627萬

含車位255萬

52.80坪

含車位9.45坪

77.8萬

4.10坪 6~6/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號9樓之2

3,623萬

含車位350萬

123.02坪

含車位10.47坪

29.1萬

7.09坪 9~9/35 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號15樓之5

3,620萬

含車位

91.34坪

含車位10.16坪

39.6萬

4.98坪 15~15/28 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號18樓之5

3,620萬

含車位

117.09坪

含車位9.44坪

30.9萬

6.39坪 18~18/35 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號15樓之7

3,615萬

含車位

150.66坪

含車位16.51坪

24.0萬

陽台外推；

 10.52坪 15~15/27 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F06號

3,609萬

含車位280萬

53.99坪

含車位9.45坪

74.7萬

4.22坪 6~6/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號5樓之2

3,600萬

含車位

114.68坪

含車位11.29坪

31.4萬

6.36坪 5~5/28 10.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號25樓之2

3,600萬

含車位

123.53坪

含車位25.02坪

29.1萬

毛胚屋；

 8.63坪 25~25/28 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之5

3,600萬

含車位280萬

102.84坪

含車位10.47坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 26~26/35 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號29樓之3

3,600萬

含車位240萬

102.97坪

含車位9.75坪

36.0萬

5.93坪 29~29/35 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號11樓之3

3,600萬

含車位

91.34坪

含車位10.16坪

39.4萬

4.98坪 11~11/28 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號8樓之2

3,583萬

含車位330萬

121.58坪

含車位9.03坪

28.9萬

7.00坪 8~8/35 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F07號

3,575萬

含車位260萬

53.66坪

含車位9.45坪

75.0萬

4.19坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號8樓之5

3,564萬

含車位

112.23坪

含車位4.40坪

31.8萬

陽台外推；

 6.14坪 8~8/35 12.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F04號

3,564萬

含車位290萬

52.86坪

含車位9.45坪

75.4萬

4.11坪 4~4/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號3樓之6

3,558萬

含車位

147.72坪

含車位坪數

24.1萬

10.32坪 3~3/27 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號11樓之5

3,550萬

含車位

91.34坪

含車位10.15坪

38.9萬

4.98坪 11~11/28 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
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10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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