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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

市政北七路186號6樓之1

4,536萬

含車位

109.97坪

含車位坪數

41.3萬

總價未含折讓14萬

 5.82坪 6~6/28 7.3年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號19樓之18

2,497萬

含車位

83.21坪

含車位坪數

30.0萬

5.81坪 19~19/24 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之10

3,800萬

含車位

83.25坪

含車位坪數

45.6萬

5.81坪 19~19/26 13.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之11

3,800萬

含車位130萬

83.25坪

含車位8.51坪

49.1萬

陽台外推；

 5.81坪 19~19/26 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號17樓之9

4,500萬

含車位

105.74坪

含車位3.16坪

42.6萬

5.80坪 17~17/28 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 青海國

上石路59號6樓之7

1,250萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

30.8萬

5.76坪 6~6/9 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台中市西屯區上石路36號2樓之1

850萬

24.74坪

34.4萬

5.76坪 2~2/6 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號11樓之1

4,680萬

含車位

105.38坪

含車位4.60坪

44.4萬

5.71坪 11~11/28 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號3樓之1

3,967萬

含車位

107.22坪

含車位9.19坪

37.0萬

5.68坪 3~3/28 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號5樓之8

3,300萬

含車位

105.54坪

含車位11.21坪

31.3萬

現況目前為兩個平面車位

 5.68坪 5~5/35 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喬立亞維農

台中市西屯區上安路118號12樓之1

1,900萬

含車位

57.37坪

含車位坪數

33.1萬

本次賣方過戶相關稅費由買方負擔。其他增建；

 5.67坪 12~12/12 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 樂活城市

至善路18巷1號2樓之2

1,350萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

34.8萬

5.61坪 2~2/10 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 樂活城市

至善路38巷50號2樓之3

1,410萬

含車位

39.42坪

含車位坪數

35.8萬

5.61坪 2~2/10 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號13樓之7

3,400萬

含車位540萬

103.26坪

含車位15.15坪

32.5萬

陽台外推；

 5.61坪 13~13/35 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇人本新觀

弘孝路67之3號6樓

2,200萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

40.0萬

5.59坪 6~6/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】16J號

3,598萬

含車位280萬

54.84坪

含車位12.20坪

77.8萬

5.59坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號10樓之1

3,688萬

含車位

83.45坪

含車位14.50坪

44.2萬

5.55坪 10~10/21 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

上石碑段2592地號

1,402萬

-

253.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號11樓之8

3,350萬

含車位

100.68坪

含車位坪數

33.3萬

5.50坪 11~11/35 13.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 樂活城市

至善路38巷52號3樓之2

1,505萬

含車位

38.69坪

含車位坪數

38.9萬

5.50坪 3~3/10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷5號5樓之3

1,150萬

含車位

36.27坪

含車位5.72坪

31.7萬

5.50坪 5~5/10 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷1號6樓之3

1,400萬

含車位

38.73坪

含車位8.15坪

36.2萬

5.50坪 6~6/10 15.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 親家河南道

台中市西屯區智惠街131巷25號5樓之1

1,398萬

含車位

41.05坪

含車位10.27坪

34.1萬

5.49坪 5~5/13 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 親家河南道

智惠街131巷25號5樓之1

1,998萬

含車位

41.05坪

含車位坪數

48.7萬

5.49坪 5~5/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 樂活城市

至善路18巷5號7樓之3

1,552萬

含車位

38.66坪

含車位坪數

40.1萬

5.48坪 7~7/10 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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