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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公

中清路一段79號14樓之1

2,550萬

含車位

277.24坪

含車位坪數

9.2萬

87.74坪 14~14/15 29.3年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號14樓

11,680萬

808.72坪

14.4萬

67.75坪 14~14/14 27.5年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

民權路559號4樓之2

1,938萬

含車位

171.07坪

含車位坪數

11.3萬

37.59坪 4~4/13 32.3年
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號13樓

2,291萬

含車位

250.19坪

含車位坪數

9.2萬

29.09坪 13~13/13 29.2年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中港之星

台中市西區美村路一段43號底一層之1,之2

2,250萬

253.80坪

8.9萬

27.91坪 -1~-1/14 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公

台中市西區精誠16街39號底一層樓

1,300萬

224.53坪

5.8萬

權利人共兩人，標的物為地下室

 26.92坪 -1~-1/7 28.5年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 統領花園大樓

中清路一段53號13樓之1

927萬

含車位

270.11坪

含車位坪數

3.4萬

23.48坪 13~13/16 33.1年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號7樓之1至7樓之3,7樓之5至7樓之11

1,700萬

含車位300萬

250.25坪

含車位坪數

6.8萬

19.67坪 7~7/18 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

民權路559號4樓之1

1,978萬

含車位

188.62坪

含車位坪數

10.5萬

19.23坪 4~4/13 30.6年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公

民生路109號12樓之2

1,250萬

112.62坪

11.1萬

16.45坪 12~12/12 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 統領財星大廈

三民路二段145號地下室1層之1

630萬

含車位

131.21坪

含車位坪數

4.8萬

15.28坪 -1~-1/12 31.1年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 台中市貿易中心

台中市北區英才路396號11樓之2

1,650萬

含車位

132.98坪

含車位坪數

12.4萬

14.50坪 11~11/12 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號25樓

4,130萬

含車位

277.12坪

含車位坪數

14.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.13坪 25~25/28 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/辦公

英才路260號

550萬

86.06坪

6.4萬

12.67坪 -1~-1/7 31.4年
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號5樓之6至五樓之11

1,760萬

含車位

141.47坪

含車位坪數

12.4萬

11.72坪 5~5/18 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 企業家大廈

臺灣大道二段300號8樓之1

1,879萬

含車位

98.92坪

含車位坪數

19.0萬

11.65坪 8~8/12 34.6年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 大安貿易大樓

忠明路424號10樓之2

1,508萬

含車位

121.72坪

含車位坪數

12.4萬

10.33坪 10~10/20 29.4年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓

台灣大道二段406號12樓之2、3、5

1,667萬

115.42坪

14.4萬

10.14坪 12~12/13 35.7年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 大安貿易大樓

台中市北區忠明路424號17樓之2

1,280萬

含車位

114.34坪

含車位坪數

11.2萬

9.65坪 17~17/20 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 至尊寶座商業大樓

台中市西區五權西路一段237號5樓之1

1,868萬

含車位

128.86坪

含車位坪數

14.5萬

9.50坪 5~5/16 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公

中清路一段79號9樓

2,550萬

含車位

276.81坪

含車位坪數

9.2萬

9.36坪 9~9/15 27.3年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 凌群大樓

中清路一段372號3樓

1,330萬

含車位

98.29坪

含車位坪數

13.5萬

8.43坪 3~3/12 29.0年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 凌群大樓

台中市北區中清路一段372號8樓

928萬

102.55坪

9.1萬

8.43坪 8~8/12 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號5樓之6

938萬

含車位

72.22坪

含車位4.54坪

13.0萬

8.38坪 5~5/14 20.7年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 匯豐財經廣場

台中市北區中清路一段447號16樓之2

1,233萬

117.48坪

10.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 7.81坪 16~16/20 28.9年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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