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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 光大國宅

五權路251號7樓之2

1,000萬

55.02坪

18.2萬

7.47坪 7~7/14 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面

台中市北區中山路411號

1,000萬

69.46坪

14.4萬

其他增建；

 11.85坪 -1~1/7 32.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號7樓之17

1,000萬

含車位

40.14坪

含車位9.48坪

24.9萬

陽臺外推；

 4.53坪 7~7/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 光大國宅

英士路52號5樓之2

988萬

48.34坪

20.4萬

6.44坪 5~5/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路166之1號2樓

985萬

含車位

34.05坪

含車位5.65坪

28.9萬

本案為跨所案件 另有基地台中市西區後?子段391-5地號 持分面積0.52平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.65坪 2~2/12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

梅川西路二段【博館願景】C棟3樓

980萬

含車位

34.72坪

含車位坪數

28.2萬

6.69坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民權芳鄰

梅川東路一段52號8樓之1

980萬

33.88坪

28.9萬

3.74坪 8~8/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號10樓之3

980萬

含車位

34.73坪

含車位8.79坪

28.2萬

4.04坪 10~10/12 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號9樓之8

978萬

50.18坪

19.5萬

4.09坪 9~9/15 40.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之1

970萬

含車位

30.40坪

含車位坪數

31.9萬

3.97坪 2~2/12 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

梅川西路二段【博館苑景】D棟9樓

970萬

含車位

30.26坪

含車位坪數

32.1萬

3.86坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/其他 大和居

台中市西區民權路312巷4號地下室

966萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 -1~-1/8 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之7號18樓

956萬

28.13坪

34.0萬

陽臺外推；夾層；

 2.70坪 18~19/27 17.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳泰樂薇

英士路28號5樓之16

950萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

37.2萬

3.10坪 5~5/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

民權路213巷4之1號3樓

950萬

31.08坪

30.6萬

6.49坪 3~3/7 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之6號12樓

950萬

28.50坪

33.3萬

其他增建；

 2.74坪 12~13/27 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號13樓之7

950萬

33.23坪

28.6萬

2.74坪 13~13/13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號10樓之7

930萬

含車位

33.51坪

含車位11.81坪

27.8萬

5.14坪 10~10/11 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號7樓

930萬

28.24坪

32.9萬

5.77坪 7~7/7 44.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 光大國宅

日興街180號10樓之1

920萬

含車位

45.62坪

含車位坪數

20.2萬

6.18坪 10~10/14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市北區成功路496號2樓之2

920萬

43.23坪

21.3萬

5.94坪 2~2/7 28.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 元心五權101

台中市西區中山路470號7樓之8

920萬

含車位

21.97坪

含車位坪數

41.9萬

3.45坪 7~7/7 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號10樓之7

915萬

34.96坪

26.2萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號持分面積3.98平方公尺、台中市西區後?子段112-31地號持分面積2.31平方公尺、台中市西區後?子段392-1地號持分面積4.38平方公尺陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.30坪 10~10/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之2

911萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

32.2萬

3.97坪 2~2/12 12.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台中市北區成功路496號4樓之2

910萬

42.95坪

21.2萬

5.01坪 4~4/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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