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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 民權芳鄰

梅川東路一段52號9樓之1

315萬

11.24坪

28.0萬

1.20坪 9~9/11 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/店面 鴻運777

台中市西區日興街100號

1,320萬

47.24坪

27.9萬

6.70坪 1~2/10 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 彌敦大道

台中市北區中山路371號6樓之13

315萬

11.29坪

27.9萬

1.47坪 6~6/9 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 彌敦大道

台中市北區中山路371號7樓之5

345萬

12.40坪

27.8萬

1.61坪 7~7/9 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號12樓之2

258萬

9.27坪

27.8萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.01。台中市西區後?子段112-31地號持分面積0.58 。台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.11

 0.08坪 12~12/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號10樓之7

930萬

含車位

33.51坪

含車位11.81坪

27.8萬

5.14坪 10~10/11 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 金殿888

中華路一段121號19樓之20

285萬

10.31坪

27.6萬

0.50坪 19~19/19 28.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

日興街120號6樓之1

626萬

22.67坪

27.6萬

4.58坪 6~6/7 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正鴻運大廈

台中市中區興民街1號12樓之1

710萬

25.73坪

27.6萬

陽臺外推；含租約；

 1.90坪 12~12/12 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號7樓之6

253萬

9.15坪

27.6萬

1.15坪 7~7/8 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 世華金融大樓

民權路185號15樓之13

380萬

13.82坪

27.5萬

1.08坪 15~15/15 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市西區民權路348號7樓之2

2,380萬

86.67坪

27.5萬

10.31坪 7~8/8 30.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港新歡

梅川東路二段35號8樓之7

208萬

7.60坪

27.4萬

陽臺外推；

 0.82坪 8~8/12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 海岳開今

台中市西區向上路一段17巷1弄1號4樓之1

1,050萬

含車位

38.38坪

含車位坪數

27.4萬

6.66坪 4~4/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之6號4樓

1,790萬

含車位

65.53坪

含車位9.01坪

27.3萬

其他增建；

 5.55坪 4~5/27 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市西區篤行路162巷37號2樓之4

300萬

10.98坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 2~2/5 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 祿存星大樓

台中市北區原子街162號4樓之19

445萬

16.33坪

27.3萬

2.06坪 4~4/7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 彌敦大道

台中市北區中山路371號6樓之7

228萬

8.36坪

27.3萬

1.09坪 6~6/9 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金殿888

中華路一段121號11樓之20

280萬

10.31坪

27.2萬

0.50坪 11~11/19 27.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號6樓之20

280萬

10.31坪

27.2萬

0.50坪 6~6/19 28.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 中華金鑽

中華路一段114號9樓之2

194萬

7.17坪

27.1萬

0.80坪 9~9/10 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

成功路439之28號

280萬

10.33坪

27.1萬

1.99坪 4~4/8 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號7樓之10

835萬

含車位

30.81坪

含車位9.48坪

27.1萬

3.17坪 7~7/12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金殿888

中華路一段121號15樓之15

278萬

10.31坪

27.0萬

0.50坪 15~15/19 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

台中市中區中華路一段55號8樓之3

1,200萬

含車位

44.52坪

含車位10.27坪

27.0萬

5.55坪 8~8/12 8.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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