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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 閣上科博

日興街96號6樓之5

1,075萬

含車位

26.97坪

含車位坪數

39.9萬

3.98坪 6~6/10 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

台中市北區台灣大道一段625號

1,455萬

36.51坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.71坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】A棟5號

1,558萬

含車位200萬

44.63坪

含車位10.62坪

39.9萬

8.40坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】B棟6號

1,075萬

含車位220萬

32.03坪

含車位10.62坪

39.9萬

5.28坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 元心五權101

中山路470號3樓之1

740萬

18.59坪

39.8萬

3.39坪 3~3/7 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/套房

台中市北區中華路一段93巷63號

550萬

13.83坪

39.8萬

19.06坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號6樓之3

1,612萬

含車位

40.65坪

含車位11.16坪

39.7萬

5.95坪 6~6/12 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大通大美

台中市西區台灣大道二段A1-21F【大通大美】

1,720萬

含車位180萬

49.99坪

含車位11.24坪

39.7萬

5.29坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大通大美

台中市西區台灣大道二段A1-19F【大通大美】

1,720萬

含車位180萬

49.99坪

含車位11.24坪

39.7萬

5.29坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】B棟7號

1,070萬

含車位220萬

32.03坪

含車位10.62坪

39.7萬

5.28坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 元心五權101

台中市西區中山路470號

1,560萬

含車位

39.44坪

含車位9.54坪

39.6萬

7.11坪 1~1/7 3.4年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大通大美

台中市西區台灣大道二段A6-19F【大通大美】

1,699萬

含車位190萬

49.38坪

含車位11.24坪

39.6萬

5.20坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大和琉御

台中市西區梅川西路一段108號5樓之2

2,138萬

含車位

54.01坪

含車位6.00坪

39.6萬

陽台外推；

 5.75坪 5~5/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號4樓之3

1,460萬

含車位

36.90坪

含車位8.50坪

39.6萬

夾層；

 5.19坪 4~4/10 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 森原宿

台中市北區成功路450號2樓之2

640萬

16.19坪

39.5萬

2.67坪 2~2/7 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】A棟5號

1,580萬

含車位235萬

44.63坪

含車位10.62坪

39.5萬

8.40坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大通大美

台中市西區台灣大道二段B3-22F【大通大美】

1,300萬

含車位190萬

39.42坪

含車位11.24坪

39.4萬

3.84坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】A棟7號

1,550萬

含車位185萬

45.28坪

含車位10.62坪

39.4萬

8.56坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】A棟5號

1,525萬

含車位185萬

44.63坪

含車位10.62坪

39.4萬

8.40坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號10樓之5

1,700萬

含車位

43.32坪

含車位11.16坪

39.3萬

6.34坪 10~10/12 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段21號

1,630萬

含車位

41.55坪

含車位9.01坪

39.2萬

夾層;

 3.60坪 1~1/22 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

後子段146-19地號

47萬

-

39.2萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

台中市中區中華路一段61號

2,228萬

含車位280萬

70.32坪

含車位20.53坪

39.1萬

夾層；

 9.70坪 1~2/12 6.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路220號11樓之3

1,650萬

含車位

42.25坪

含車位11.16坪

39.1萬

6.19坪 11~11/12 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 大通大美

台中市西區台灣大道二段A6-21F【大通大美】

1,700萬

含車位210萬

49.38坪

含車位11.24坪

39.1萬

5.20坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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