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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈

台中市西區民權路314巷9-1號6樓

1,077萬

35.93坪

30.0萬

6.41坪 6~6/7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 閣上科博

日興街96號6樓之5

1,075萬

含車位

26.97坪

含車位坪數

39.9萬

3.98坪 6~6/10 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

台中市西區篤信街43巷20號7樓之1

1,070萬

含車位

53.16坪

含車位坪數

20.1萬

頂樓加蓋；

 7.03坪 7~7/7 33.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勝美容邑

五權路172號3樓

1,068萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

30.1萬

3.81坪 3~3/12 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】C5號

1,068萬

20.37坪

52.4萬

6.60坪 5~5/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區民權路314巷9號6樓

1,066萬

35.93坪

29.7萬

6.41坪 6~6/7 34.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之7號2樓

1,060萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

32.5萬

2.70坪 2~3/27 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

成功路481號4樓之5

1,050萬

含車位

59.91坪

含車位坪數

17.5萬

4.30坪 4~4/11 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 海岳開今

台中市西區向上路一段17巷1弄1號4樓之1

1,050萬

含車位

38.38坪

含車位坪數

27.4萬

6.66坪 4~4/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富國大廈

台中市西區民權路246號8樓之1

1,050萬

含車位

52.64坪

含車位坪數

20.0萬

4.39坪 8~8/12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路166之1號3樓

1,050萬

含車位

34.05坪

含車位5.65坪

30.8萬

3.65坪 3~3/12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】C3號

1,040萬

20.37坪

51.1萬

原申報書序號：B1BA11112020001

 6.60坪 3~3/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】B5號

1,038萬

17.94坪

57.9萬

5.82坪 5~5/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】B2號

1,033萬

17.06坪

60.6萬

5.48坪 2~2/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號9樓之1

1,030萬

含車位

34.71坪

含車位8.79坪

29.7萬

3.97坪 9~9/12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】D2號

1,028萬

20.96坪

49.0萬

6.73坪 2~2/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】D4號

1,024萬

20.75坪

49.3萬

6.73坪 4~4/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳泰樂薇

英士路28號12樓之3

1,021萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

29.4萬

4.04坪 12~12/12 13.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 都會焦點

台中市北區福龍街99號

1,020萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

19.0萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號持分面積6.55台中市西區後?子段112-31地號持分面積3.79台中市西區後?子段392-1地號持分面積7.20其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.50坪 1~2/12 27.4年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】C棟11號

1,019萬

含車位123萬

47.81坪

含車位11.80坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.34坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號11樓之5

1,019萬

含車位123萬

48.38坪

含車位11.80坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.34坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】C2號

1,016萬

20.37坪

49.9萬

原申報書序號：B1BA11112220001

 6.60坪 2~2/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路166之1號2樓

1,015萬

含車位

34.05坪

含車位5.65坪

29.8萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-5地號面積77平方公尺持分67/10000

 3.65坪 2~2/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】C4號

1,006萬

20.37坪

49.4萬

6.60坪 4~4/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 閣上科博

日興街96號4樓之5

1,000萬

含車位

31.27坪

含車位坪數

32.0萬

3.98坪 4~4/10 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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