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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 中正晶華大樓

臺灣大道一段632號9樓之6

630萬

28.00坪

22.5萬

2.37坪 9~9/12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北區篤行路33號6樓之1

635萬

27.96坪

22.7萬

4.37坪 6~6/7 34.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市北區篤行路33號7樓之1

825萬

27.90坪

29.6萬

4.16坪 7~7/7 34.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

台中市西區成功路481-7-3號

496萬

27.60坪

18.0萬

2.88坪 7~7/11 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 民權芳鄰

台中市西區梅川東路一段52號9樓之1

635萬

27.55坪

23.0萬

本案買賣總價635萬，價款分別為建號11112價格新台幣245萬；價款分別為建號11113價格新台幣195萬；價款分別為建號11114價格新台幣195萬。

 2.95坪 9~9/11 28.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市西區成功路481-6-3號

397萬

27.41坪

14.5萬

2.88坪 6~6/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段19之3號8樓

795萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

29.1萬

1.76坪 8~8/22 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號11樓之3

770萬

含車位

27.22坪

含車位5.90坪

28.3萬

4.20坪 11~11/11 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 閣上科博

日興街96號6樓之5

1,075萬

含車位

26.97坪

含車位坪數

39.9萬

3.98坪 6~6/10 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

篤行路162巷37號2樓之1

718萬

26.74坪

26.9萬

6.05坪 2~2/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號7樓之5

546萬

26.70坪

20.5萬

1.98坪 7~7/15 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

台中市西區成功路481-7-1號

480萬

26.69坪

18.0萬

2.79坪 7~7/11 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昇佳春天

原子街149號5樓之7

825萬

含車位

26.51坪

含車位坪數

31.1萬

4.09坪 5~5/11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

台中市西區成功路481-6-1號

530萬

26.50坪

20.0萬

3.02坪 6~6/11 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號8樓之15

788萬

26.44坪

29.8萬

陽臺外推；

 2.68坪 8~8/13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

台中市西區台灣大道一段703號7樓之6

403萬

26.29坪

15.3萬

公契立約日與簽約日不同。

 2.64坪 7~7/12 40.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 黃金走廊

福龍街39號3樓之3

608萬

26.07坪

23.3萬

2.89坪 3~3/7 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號7樓之8

900萬

26.00坪

34.6萬

4.01坪 7~7/11 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西區民權路213巷5-1號3樓

492萬

25.95坪

19.0萬

陽臺外推；

 5.65坪 3~3/7 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台中公館

台中市北區原子街71號4樓之9

772萬

25.74坪

30.0萬

陽臺外推；

 3.03坪 4~4/7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正鴻運大廈

台中市中區興民街1號12樓之1

710萬

25.73坪

27.6萬

陽臺外推；含租約；

 1.90坪 12~12/12 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號8樓之13

788萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

30.9萬

2.42坪 8~8/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳泰樂薇

英士路28號5樓之16

950萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

37.2萬

3.10坪 5~5/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號10樓之12

808萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.7萬

3.10坪 10~10/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 昇佳春天

原子街149號9樓之2

730萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

28.6萬

3.94坪 9~9/11 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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