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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 鑽石大樓

台中市中區中山路313號6樓之1

170萬

10.07坪

16.9萬

0.74坪 6~6/10 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中正晶華大樓

台中市北區台灣大道一段632號6樓之2

150萬

8.66坪

17.3萬

0.74坪 6~6/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 都會焦點

福龍街97號9樓之6

160萬

7.48坪

21.4萬

0.76坪 9~9/12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/辦公

台中市中區中華路一段99號5樓之2

100萬

5.21坪

19.2萬

0.76坪 5~5/10 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 中正鴻運大廈

台中市中區興民街1號11樓之2

185萬

10.57坪

17.5萬

陽台外推；

 0.78坪 11~11/12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 欣欣大樓

台中市中區中華路一段109號9樓之2

160萬

8.45坪

18.9萬

0.79坪 9~9/12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 中華金鑽

中華路一段114號9樓之2

194萬

7.17坪

27.1萬

0.80坪 9~9/10 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 愛大樓

梅川西路二段30號10樓之8

210萬

9.97坪

21.1萬

0.80坪 10~10/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/辦公 中華金鑽

台中市中區中華路一段114號8樓之3

90萬

7.17坪

12.6萬

0.80坪 8~8/10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號5樓之8

250萬

9.97坪

25.1萬

0.80坪 5~5/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號7樓之8

238萬

9.97坪

23.9萬

0.80坪 7~7/12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號6樓之6

258萬

9.79坪

26.4萬

0.80坪 6~6/12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 愛大樓

梅川西路二段30號5樓之13

325萬

10.28坪

31.6萬

0.81坪 5~5/12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號12樓之8

180萬

10.01坪

18.0萬

0.81坪 12~12/12 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港新歡

梅川東路二段35號8樓之7

208萬

7.60坪

27.4萬

陽台外推；

 0.82坪 8~8/12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號4樓之3

186萬

10.28坪

18.1萬

0.83坪 4~4/12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號11樓之30

165萬

11.71坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.84坪 11~11/19 27.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號7樓之13

205萬

10.28坪

20.0萬

0.84坪 7~7/12 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號10樓之3

190萬

10.28坪

18.5萬

0.84坪 10~10/12 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

178萬

8.09坪

22.0萬

0.85坪 11~11/12 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

200萬

8.09坪

24.7萬

0.85坪 11~11/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 金殿888

中華路一段121號16樓之24

205萬

17.72坪

11.6萬

0.86坪 16~16/19 26.5年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號16樓之24

189萬

17.71坪

10.7萬

夾層；

 0.86坪 16~16/19 25.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號10樓之6

176萬

9.79坪

18.0萬

0.87坪 10~10/12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 中港新歡

梅川東路二段35號7樓之8

183萬

8.09坪

22.6萬

0.88坪 7~7/12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 北區 30.04萬 30.0萬
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9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

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4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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