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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 昇佳春天

原子街149號11樓之2

1,135萬

含車位

35.27坪

含車位坪數

32.2萬

5.44坪 11~11/11 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之2

911萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

32.2萬

3.97坪 2~2/12 12.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台中市西區日興街168號2樓1號

322萬

10.00坪

32.2萬

其他增建；

 2.42坪 2~2/7 42.7年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

梅川西路二段【博館苑景】D棟9樓

970萬

含車位

30.26坪

含車位坪數

32.1萬

3.86坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 台灣國寶科技大樓

臺灣大道二段103號

6,500萬

含車位

202.21坪

含車位坪數

32.1萬

26.85坪 1~2/13 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

光大街12號5樓之1

650萬

20.28坪

32.1萬

3.59坪 5~5/6 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 民權好家園

台中市西區民權路229巷7號5樓

1,230萬

含車位140萬

40.95坪

含車位7.00坪

32.1萬

6.08坪 5~5/8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段19之2號16樓

1,200萬

含車位

37.42坪

含車位9.01坪

32.1萬

含傢俱設備費；夾層；

 2.73坪 16~16/22 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號16樓

1,500萬

含車位

46.73坪

含車位9.01坪

32.1萬

陽臺外推；

 3.62坪 16~17/27 18.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 金殿888

中華路一段121號7樓之36

330萬

10.31坪

32.0萬

0.50坪 7~7/19 26.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 閣上科博

日興街96號4樓之5

1,000萬

含車位

31.27坪

含車位坪數

32.0萬

3.98坪 4~4/10 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之13

656萬

含車位

20.53坪

含車位坪數

32.0萬

2.42坪 2~2/12 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號4樓

1,338萬

41.80坪

32.0萬

9.81坪 4~4/7 44.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路166之1號4樓

1,090萬

含車位

34.05坪

含車位5.65坪

32.0萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-5地號，持分面積0.52平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.65坪 4~4/12 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

臺灣大道二段【大通大美】A6棟5樓

1,578萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

31.9萬

5.21坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之1

970萬

含車位

30.40坪

含車位坪數

31.9萬

3.97坪 2~2/12 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港新歡

梅川東路二段35號12樓之1

590萬

18.51坪

31.9萬

2.00坪 12~12/12 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 台中公館

台中市北區原子街71號2樓之3

318萬

9.99坪

31.8萬

1.37坪 2~2/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 風情大亨

日進街110號5樓之3

330萬

10.41坪

31.7萬

1.30坪 5~5/8 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號10樓之12

808萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.7萬

3.10坪 10~10/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

五權路【大通大美】A4棟18樓

1,297萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

31.6萬

4.06坪 18~18/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 愛大樓

梅川西路二段30號5樓之13

325萬

10.28坪

31.6萬

0.81坪 5~5/12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

日進街81號4樓

734萬

23.26坪

31.6萬

3.10坪 4~4/7 32.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 大和琉御

台中市西區梅川西路一段107號8樓之1

1,175萬

含車位

37.18坪

含車位6.01坪

31.6萬

3.96坪 8~8/13 8.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勝美容邑

篤行路121之1號10樓

1,100萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

31.4萬

3.87坪 10~10/12 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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