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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之5號10樓

850萬

28.00坪

30.4萬

2.68坪 10~11/27 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號10樓

850萬

28.03坪

30.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.69坪 10~11/27 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號5樓之3

840萬

含車位

32.62坪

含車位坪數

25.8萬

5.03坪 5~5/11 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號7樓之10

835萬

含車位

30.81坪

含車位9.48坪

27.1萬

3.17坪 7~7/12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市西區成功路481號4樓之1

832萬

47.58坪

17.5萬

3.04坪 4~4/11 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昇佳春天

原子街149號5樓之7

825萬

含車位

26.51坪

含車位坪數

31.1萬

4.09坪 5~5/11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市北區篤行路33號7樓之1

825萬

27.90坪

29.6萬

4.16坪 7~7/7 34.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

臺灣大道一段630號11樓

816萬

38.77坪

21.1萬

2.81坪 11~11/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路191號4樓

816萬

38.90坪

21.0萬

含租約；

 3.05坪 4~4/15 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 閣上科博

日興街98號3樓之2

810萬

19.61坪

41.3萬

3.47坪 3~3/10 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號10樓之12

808萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.7萬

3.10坪 10~10/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號3樓之3

808萬

23.81坪

33.9萬

3.68坪 3~3/11 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 閣上科博

日興街96號3樓之5

805萬

22.77坪

35.4萬

3.98坪 3~3/10 11.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

台中市西區梅川西路一段85號8樓之2

800萬

含車位

32.89坪

含車位坪數

24.3萬

5.55坪 8~8/8 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號5樓之3

800萬

含車位

32.60坪

含車位4.20坪

24.5萬

土地款：4879982元，房屋款：3120018元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 5~5/10 12.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段19之3號8樓

795萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

29.1萬

1.76坪 8~8/22 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號8樓之13

788萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

30.9萬

2.42坪 8~8/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號8樓之15

788萬

26.44坪

29.8萬

陽臺外推；

 2.68坪 8~8/13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段19之3號6樓

785萬

18.31坪

42.9萬

1.76坪 6~6/22 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號10樓之2

780萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

30.6萬

3.94坪 10~10/11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台中公館

台中市北區原子街71號4樓之9

772萬

25.74坪

30.0萬

陽臺外推；

 3.03坪 4~4/7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富國大廈

台中市西區民權路246號8樓之2

770萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

18.0萬

4.47坪 8~8/12 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 環亞大廈

台中市西區中山路483號6樓之1

770萬

35.34坪

21.8萬

其他增建；

 4.08坪 6~6/8 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號11樓之3

770萬

含車位

27.22坪

含車位5.90坪

28.3萬

4.20坪 11~11/11 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳泰樂薇

英士路28號7樓之15

750萬

含車位

24.84坪

含車位坪數

30.2萬

2.42坪 7~7/12 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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