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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 勝美容邑

篤行路121之1號5樓

1,150萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

30.7萬

4.03坪 5~5/12 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 英士公爵

台中市北區英士路91號6樓之7

340萬

11.08坪

30.7萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段391-179地號，面積5.00平方公尺，權利範圍42/14000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.91坪 6~6/11 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

民權路213巷4之1號3樓

950萬

31.08坪

30.6萬

6.49坪 3~3/7 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號3樓之3

318萬

10.41坪

30.6萬

其他增建；

 1.30坪 3~3/8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號10樓之2

780萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

30.6萬

3.94坪 10~10/11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 台中公館

台中市北區原子街71號7樓之6

736萬

含車位

24.08坪

含車位坪數

30.6萬

3.37坪 7~7/7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之11號2樓

1,150萬

37.69坪

30.5萬

3.62坪 2~3/27 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 欣欣大樓

中華路一段109號8樓之1

438萬

14.36坪

30.5萬

1.37坪 8~8/12 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號11樓之12

910萬

含車位

29.83坪

含車位8.79坪

30.5萬

3.10坪 11~11/12 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 統一名廈

後龍街58號

1,665萬

54.82坪

30.4萬

6.29坪 1~2/7 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之5號10樓

850萬

28.00坪

30.4萬

2.68坪 10~11/27 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 金閣廈

台中市西區日盛街8號7樓之8

350萬

11.50坪

30.4萬

1.77坪 7~7/7 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 金殿888

中華路一段121號15樓之14

300萬

9.91坪

30.3萬

0.50坪 15~15/19 27.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號10樓

850萬

28.03坪

30.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.69坪 10~11/27 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳泰樂薇

英士路28號9樓之16

900萬

含車位

29.83坪

含車位坪數

30.2萬

3.10坪 9~9/12 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 佳泰樂薇

英士路28號7樓之15

750萬

含車位

24.84坪

含車位坪數

30.2萬

2.42坪 7~7/12 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 都會焦點

福龍街97號8樓之1

284萬

9.43坪

30.1萬

0.08坪 8~8/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 民權芳鄰

梅川東路一段52號9樓之6

278萬

9.27坪

30.0萬

1.15坪 9~9/11 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 台中公館

台中市北區原子街71號4樓之9

772萬

25.74坪

30.0萬

陽臺外推；

 3.03坪 4~4/7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市北區篤行路101號4樓之1

283萬

9.44坪

30.0萬

1.47坪 4~4/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台中市西區民權路314巷9-1號

1,750萬

58.39坪

30.0萬

其他增建；

 12.82坪 -1~1/7 34.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 森原宿

台中市北區成功路450號6樓之3

750萬

含車位

25.06坪

含車位14.83坪

29.9萬

土地價款參佰參拾柒萬伍仟元；建物價款肆佰壹拾貳萬伍仟元。社區管理室為停車空間變更車位編號9號現況社區增建為管理室，社區共同持分。其他增建；

 8.39坪 6~6/7 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 親愛龍邦

民權路324號4樓之8

500萬

16.75坪

29.9萬

2.31坪 4~4/8 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路166之1號2樓

1,015萬

含車位

34.05坪

含車位5.65坪

29.8萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-5地號面積77平方公尺持分67/10000

 3.65坪 2~2/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號9樓之3

260萬

8.73坪

29.8萬

0.90坪 9~9/13 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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