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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

後龍街35號5樓之1

1,330萬

39.47坪

33.7萬

4.78坪 5~5/7 37.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】D5號

1,330萬

含車位270萬

33.58坪

含車位11.59坪

48.2萬

7.13坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】B棟3號

1,328萬

含車位235萬

35.01坪

含車位10.62坪

44.8萬

6.01坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民權綠園道

台中市西區梅川東路一段42號10樓之2

1,320萬

含車位

50.60坪

含車位1.46坪

26.1萬

陽臺外推；

 5.73坪 10~10/13 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 鴻運777

台中市西區日興街100號

1,320萬

47.24坪

27.9萬

6.70坪 1~2/10 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之8號12樓

1,320萬

含車位

42.25坪

含車位9.01坪

31.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.19坪 12~13/27 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

台中市中區中華路一段55號10樓之3

1,300萬

含車位

44.52坪

含車位10.27坪

29.2萬

5.55坪 10~10/12 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

台中市中區中華路一段55號10樓之2

1,298萬

含車位

55.14坪

含車位10.27坪

23.5萬

6.78坪 10~10/12 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

五權路【大通大美】A4棟18樓

1,297萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

31.6萬

4.06坪 18~18/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號18樓

1,286萬

含車位130萬

37.04坪

含車位9.01坪

41.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.69坪 18~19/27 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之3

1,280萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

36.1萬

4.04坪 2~2/12 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 元心璽苑

台中市北區成功路492號

1,280萬

含車位

37.73坪

含車位11.61坪

33.9萬

4.76坪 1~1/12 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號12樓

1,280萬

68.42坪

18.7萬

7.91坪 12~12/12 29.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

五權路【大通大美】A2棟19樓

1,278萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

31.1萬

4.06坪 19~19/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】B3棟1樓

1,270萬

含車位

35.06坪

含車位坪數

36.2萬

0.00坪 1~1/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路170號11樓

1,255萬

含車位

35.73坪

含車位7.42坪

35.1萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-5地號持分面積0.5159平方公尺

 3.65坪 11~11/12 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

五權路【大通大美】A3棟12樓

1,251萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

30.4萬

4.06坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路220號12樓之2

1,250萬

含車位

42.16坪

含車位11.16坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 12~12/12 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 采霞居

台中市西區民權路304巷8號2樓

1,250萬

含車位

62.84坪

含車位坪數

19.9萬

陽臺外推；

 9.59坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 婦研所

台中市西區民權路217巷7號3樓

1,245萬

50.36坪

24.7萬

10.01坪 3~3/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路195號7樓

1,240萬

含車位

73.93坪

含車位坪數

16.8萬

6.10坪 7~7/15 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之7號26樓

1,238萬

含車位

30.63坪

含車位坪數

40.4萬

2.70坪 26~27/27 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勝美容邑

五權路168號9樓

1,230萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

33.3萬

3.81坪 9~9/12 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 勝美容邑

台中市北區篤行路121之1號12樓

1,230萬

含車位

35.07坪

含車位5.65坪

35.1萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-5地號持分面積0.55m?陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.87坪 12~12/12 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 民權好家園

台中市西區民權路229巷7號5樓

1,230萬

含車位140萬

40.95坪

含車位7.00坪

32.1萬

6.08坪 5~5/8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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