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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號10樓

628萬

37.72坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 10~11/27 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之11號2樓

1,150萬

37.69坪

30.5萬

3.62坪 2~3/27 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

台中市西區台灣大道一段703號8樓之6

580萬

37.49坪

15.5萬

3.95坪 8~8/12 40.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 勝美容邑

篤行路121之1號5樓

1,150萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

30.7萬

4.03坪 5~5/12 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段19之2號18樓

1,600萬

含車位130萬

37.42坪

含車位9.01坪

51.7萬

夾層；其他增建；

 2.73坪 18~18/22 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段19之2號16樓

1,200萬

含車位

37.42坪

含車位9.01坪

32.1萬

含傢俱設備費；夾層；

 2.73坪 16~16/22 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美容邑

五權路172之1號8樓

1,450萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

38.9萬

4.03坪 8~8/12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號18樓

1,286萬

含車位130萬

37.04坪

含車位9.01坪

41.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.69坪 18~19/27 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美容邑

五權路168號9樓

1,230萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

33.3萬

3.81坪 9~9/12 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號4樓之3

1,460萬

含車位

36.90坪

含車位8.50坪

39.6萬

夾層；

 5.19坪 4~4/10 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富國大廈

台中市西區民權路246號8樓之1

680萬

36.16坪

18.8萬

陽臺外推；

 4.39坪 8~8/12 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區民權路314巷9號6樓

1,066萬

35.93坪

29.7萬

6.41坪 6~6/7 34.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路170號11樓

1,255萬

含車位

35.73坪

含車位7.42坪

35.1萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-5地號持分面積0.5159平方公尺

 3.65坪 11~11/12 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之3

1,280萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

36.1萬

4.04坪 2~2/12 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號2樓之3

1,100萬

含車位

35.42坪

含車位9.47坪

31.1萬

4.04坪 2~2/12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 環亞大廈

台中市西區中山路483號6樓之1

770萬

35.34坪

21.8萬

其他增建；

 4.08坪 6~6/8 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 昇佳春天

原子街149號11樓之2

1,135萬

含車位

35.27坪

含車位坪數

32.2萬

5.44坪 11~11/11 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

台中市西區成功路481-6-5號

511萬

35.25坪

14.5萬

3.45坪 6~6/11 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 世界通商

台中市西區梅川東路二段3號9樓之7

615萬

35.19坪

17.5萬

4.71坪 9~9/11 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美容邑

台中市北區篤行路121之1號12樓

1,230萬

含車位

35.07坪

含車位5.65坪

35.1萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-5地號持分面積0.55m?陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.87坪 12~12/12 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】B3棟1樓

1,270萬

含車位

35.06坪

含車位坪數

36.2萬

0.00坪 1~1/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號10樓之7

915萬

34.96坪

26.2萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號持分面積3.98平方公尺、台中市西區後?子段112-31地號持分面積2.31平方公尺、台中市西區後?子段392-1地號持分面積4.38平方公尺陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.30坪 10~10/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 博館苑景

台中市西區文化街121號11樓之5

1,218萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

35.0萬

6.70坪 11~11/12 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳泰樂薇

英士路28號12樓之3

1,021萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

29.4萬

4.04坪 12~12/12 13.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號10樓之3

980萬

含車位

34.73坪

含車位8.79坪

28.2萬

4.04坪 10~10/12 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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