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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 元心璽苑

成功路488號12樓之5

1,600萬

含車位

42.84坪

含車位坪數

37.4萬

5.69坪 12~12/12 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段19之2號18樓

1,600萬

含車位130萬

37.42坪

含車位9.01坪

51.7萬

夾層；其他增建；

 2.73坪 18~18/22 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號15樓之3

1,600萬

含車位

131.25坪

含車位坪數

12.2萬

12.54坪 15~15/27 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博館苑景

台中市西區文化街121號4樓之1

1,600萬

含車位

44.36坪

含車位11.29坪

36.1萬

8.27坪 4~4/12 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路220號11樓之2

1,598萬

含車位

42.16坪

含車位11.16坪

37.9萬

6.18坪 11~11/12 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

民權路213巷2之1號

1,590萬

37.71坪

42.2萬

9.81坪 1~1/7 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號

1,590萬

37.71坪

42.2萬

其他增建；

 9.81坪 1~1/7 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】A棟5號

1,580萬

含車位235萬

44.63坪

含車位10.62坪

39.5萬

8.40坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

臺灣大道二段【大通大美】A6棟5樓

1,578萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

31.9萬

5.21坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 元心璽苑

成功路488號11樓之1

1,560萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

29.4萬

7.55坪 11~11/12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富御觀止

台灣大道一段538號4樓之8

1,560萬

含車位

47.09坪

含車位坪數

33.1萬

6.09坪 4~4/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號9樓之2

1,560萬

含車位150萬

40.64坪

含車位11.16坪

47.8萬

5.95坪 9~9/12 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號16樓

1,530萬

含車位

46.73坪

含車位9.01坪

32.7萬

3.62坪 16~17/27 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之11號26樓

1,515萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

32.4萬

3.62坪 26~27/27 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】A5棟4樓

1,500萬

含車位

44.63坪

含車位坪數

33.6萬

8.40坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 元心璽苑

台中市北區成功路488號2樓之1

1,500萬

含車位

53.04坪

含車位11.62坪

28.3萬

7.55坪 2~2/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號5樓之1

1,500萬

含車位

43.42坪

含車位11.16坪

34.6萬

6.36坪 5~5/12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號16樓

1,500萬

含車位

46.73坪

含車位9.01坪

32.1萬

陽臺外推；

 3.62坪 16~17/27 18.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段19之5號22樓

1,500萬

含車位

40.19坪

含車位9.01坪

37.3萬

夾層；

 2.99坪 22~22/22 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 統一名廈

台中市西區民權路302-7號

1,485萬

40.26坪

36.9萬

6.20坪 1~2/7 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民權芳鄰

台中市西區梅川東路一段52號3樓之1

1,480萬

65.32坪

22.7萬

5.95坪 3~4/11 27.7年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號4樓之3

1,460萬

含車位

36.90坪

含車位8.50坪

39.6萬

夾層；

 5.19坪 4~4/10 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 勝美容邑

篤行路119之1號11樓

1,458萬

含車位

43.07坪

含車位坪數

33.9萬

4.90坪 11~11/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 博館苑景

文化街121號5樓之5

1,450萬

含車位

30.24坪

含車位坪數

47.9萬

5.53坪 5~5/12 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

成功路481之9號之7

1,450萬

95.85坪

15.1萬

8.20坪 9~9/11 37.8年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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