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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號9樓之7

876萬

含車位120萬

27.19坪

含車位8.50坪

40.5萬

夾層；

 3.31坪 9~9/10 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 鴻運777

台中市西區日興街100之8號7樓

162萬

9.30坪

17.4萬

1.00坪 7~7/10 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】B棟7號

1,095萬

含車位225萬

32.03坪

含車位10.62坪

40.6萬

5.28坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】B棟5號

1,348萬

含車位235萬

35.44坪

含車位10.62坪

44.8萬

6.12坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】A棟6號

1,090萬

含車位220萬

33.58坪

含車位10.62坪

37.9萬

5.67坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 祿存星大樓

台中市北區原子街162號7樓之16

270萬

19.49坪

13.9萬

2.40坪 7~7/7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勝美容邑

五權路172號3樓

1,068萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

30.1萬

3.81坪 3~3/12 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 黃金走廊

台中市西區福龍街39號2樓之6

520萬

23.18坪

22.4萬

與中正地政案件併同辦理申報書序號A2BB11101210046陽臺外推；

 2.93坪 2~2/7 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

台中市西區成功路481號5樓之2

880萬

42.43坪

20.7萬

陽臺外推；

 2.93坪 5~5/11 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號10樓之13

535萬

含車位80萬

20.53坪

含車位4.48坪

28.4萬

2.42坪 10~10/12 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

台中市中區中華路一段55號5樓之3

900萬

含車位

44.52坪

含車位10.27坪

20.2萬

5.55坪 5~5/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號6樓之16

215萬

9.15坪

23.5萬

1.03坪 6~6/7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

五權路【大通大美】A4棟18樓

1,297萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

31.6萬

4.06坪 18~18/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

五權路【大通大美】A2棟19樓

1,278萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

31.1萬

4.06坪 19~19/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號9樓之38

210萬

10.31坪

20.4萬

夾層；

 0.50坪 9~9/19 25.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面

台中市北區中山路411號

1,000萬

69.46坪

14.4萬

其他增建；

 11.85坪 -1~1/7 32.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】B棟3號

1,328萬

含車位235萬

35.01坪

含車位10.62坪

44.8萬

6.01坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 黃金走廊

台中市西區福龍街39號3樓之10

550萬

18.40坪

29.9萬

此案有跨行政區土地坐落:台中市北區文正段7地號其他增建；

 2.59坪 3~3/7 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 中華金鑽

中華路一段114號10樓之1

186萬

8.43坪

22.1萬

0.94坪 10~10/10 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房

日興街120號5樓之2

180萬

9.48坪

19.0萬

2.22坪 5~5/7 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 大和居

台中市西區民權路312巷2號6樓之4

1,090萬

含車位60萬

43.67坪

含車位坪數

25.0萬

其他增建；

 6.35坪 6~6/8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 中正實業大樓

台灣大道一段726號3樓之5

350萬

13.31坪

26.3萬

1.51坪 3~3/12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號3樓之5

350萬

15.29坪

22.9萬

1.51坪 3~3/12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】B棟6號

1,206萬

含車位200萬

37.91坪

含車位10.62坪

36.9萬

6.73坪 1~1/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 彌敦大道

中山路371號7樓之12

200萬

9.26坪

21.6萬

1.21坪 7~7/9 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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