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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 光大國宅

日興街180號10樓之1

920萬

含車位

45.62坪

含車位坪數

20.2萬

6.18坪 10~10/14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 銀座雙星A棟

台中市西區篤行路185號6樓之17

220萬

11.99坪

18.3萬

1.23坪 6~6/7 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 親愛龍邦

台中市西區民權路324號4樓之13

420萬

14.97坪

28.1萬

2.07坪 4~4/8 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市北區中山路411號6樓之1

300萬

16.01坪

18.7萬

陽臺外推；

 2.79坪 6~6/7 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 高第榛園

台中市西區民權路233巷5之2號

1,800萬

含車位

79.32坪

含車位16.11坪

22.7萬

其他增建：3樓前面部份其他增建；

 9.40坪 1~3/9 23.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勝美容邑

篤行路121之1號10樓

1,100萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

31.4萬

3.87坪 10~10/12 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 風情大亨

台中市西區日進街110號6樓之9

673萬

含車位

28.89坪

含車位坪數

23.3萬

3.37坪 6~6/8 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民權芳鄰

台中市西區梅川東路一段52號3樓之1

1,480萬

65.32坪

22.7萬

5.95坪 3~4/11 27.7年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號5樓之1

275萬

16.91坪

16.3萬

1.91坪 5~5/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

五權路【大通大美】A3棟12樓

1,251萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

30.4萬

4.06坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

台中市西區民權路314巷9-1號6樓

1,077萬

35.93坪

30.0萬

6.41坪 6~6/7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】C棟11號

1,019萬

含車位123萬

47.81坪

含車位11.80坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.34坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號11樓之5

1,019萬

含車位123萬

48.38坪

含車位11.80坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.34坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

梅川西路二段【博館願景】C棟3樓

980萬

含車位

34.72坪

含車位坪數

28.2萬

6.69坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 元心璽苑

成功路488號11樓之1

1,560萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

29.4萬

7.55坪 11~11/12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

篤信街【富宇質青】B5棟8樓

1,085萬

含車位

35.44坪

含車位坪數

30.6萬

0.00坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號15樓之17

220萬

10.31坪

21.3萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.50坪 15~15/19 25.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號5樓之15

220萬

11.51坪

19.1萬

1.44坪 5~5/8 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路189號11樓

625萬

38.67坪

16.2萬

2.87坪 11~11/15 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號2樓之7

120萬

7.48坪

16.1萬

0.06坪 2~2/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】B棟7號

1,156萬

含車位235萬

32.03坪

含車位10.62坪

43.0萬

5.28坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

梅川西路二段【博館苑景】D棟9樓

970萬

含車位

30.26坪

含車位坪數

32.1萬

3.86坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 彌敦大道

中山路371號5樓之18

200萬

9.35坪

21.4萬

1.21坪 5~5/9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號13樓之7

230萬

9.31坪

24.7萬

0.45坪 13~13/19 25.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號10樓之3

190萬

10.28坪

18.5萬

0.84坪 10~10/12 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
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2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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