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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 台灣國寶科技大樓

台中市西區台灣大道二段101號7樓

4,398萬

含車位855萬

193.71坪

含車位21.63坪

20.6萬

車位總價中無法拆分個別車位價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 7~7/13 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台中市西區民權路314巷9-1號

1,750萬

58.39坪

30.0萬

其他增建；

 12.82坪 -1~1/7 34.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/其他 大和居

台中市西區民權路312巷4號地下室

966萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 -1~-1/8 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號15樓之3

1,600萬

含車位

131.25坪

含車位坪數

12.2萬

12.54坪 15~15/27 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面

台中市北區中山路411號

1,000萬

69.46坪

14.4萬

其他增建；

 11.85坪 -1~1/7 32.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富國大廈

民權路246號12樓

2,018萬

98.45坪

20.5萬

11.57坪 12~12/12 37.8年 13房(室)0廳14衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 台灣國寶科技大樓

台中市西區台灣大道二段101號13樓

2,800萬

含車位

162.55坪

含車位11.83坪

17.2萬

11.53坪 13~13/13 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富國大廈

台中市西區民權路246號10樓

2,002萬

98.45坪

20.3萬

其他增建；

 11.04坪 10~10/12 37.6年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公

台中市西區五權路203之1號6樓

1,320萬

67.49坪

19.6萬

10.61坪 6~6/8 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鑽石大樓

台中市中區中山路313號3樓之1

420萬

39.13坪

10.7萬

10.53坪 3~3/10 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

中山路391號5樓

1,180萬

65.18坪

18.1萬

10.47坪 5~5/7 31.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

中山路391號2樓

1,150萬

66.32坪

17.3萬

10.47坪 2~2/7 31.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/辦公

台中市北區中山路391號5樓

1,828萬

65.17坪

28.1萬

陽臺外推；含租約；

 10.47坪 5~5/7 33.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台中市西區民權路348號7樓之2

2,280萬

86.67坪

26.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.31坪 7~8/8 27.8年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區民權路348號7樓之2

2,380萬

86.67坪

27.5萬

10.31坪 7~8/8 30.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 采霞居

台中市西區民權路304巷4號2樓

1,635萬

含車位

74.03坪

含車位7.77坪

22.1萬

車位現況說明：原車位設計為坡道機械上下2層，因升降設備嚴重故障已久，不能上升使用，管委會不理會修理事宜，故以現況移轉，僅使用下降至底部之上層車位，移轉權利範圍不變，依登記機關記載。

 10.15坪 2~2/7 34.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 婦研所

台中市西區民權路217巷7號3樓

1,245萬

50.36坪

24.7萬

10.01坪 3~3/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 婦研所

台中市西區民權路217巷7號3樓

1,000萬

50.36坪

19.9萬

10.01坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

民權路213巷2之1號

1,590萬

37.71坪

42.2萬

9.81坪 1~1/7 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號4樓

1,338萬

41.80坪

32.0萬

9.81坪 4~4/7 44.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號

1,590萬

37.71坪

42.2萬

其他增建；

 9.81坪 1~1/7 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台中市西區民權路213巷2之1號5樓

1,275萬

41.80坪

30.5萬

其他增建:部分陽台外推陽臺外推；

 9.81坪 5~5/7 43.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號4樓

1,430萬

41.80坪

34.2萬

其他增建；

 9.81坪 4~4/7 46.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】A棟3號

2,180萬

含車位470萬

60.80坪

含車位21.24坪

43.2萬

9.76坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富宇質青

台中市西區後?子段第109地號等共9筆土地【富宇質青】A棟3號

1,570萬

含車位190萬

50.18坪

含車位10.62坪

34.9萬

9.76坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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