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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台中市北區博館東街10巷8號2樓

750萬

24.03坪

31.2萬

陽臺外推；

 8.61坪 2~2/5 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

民生路126巷23號5樓

610萬

19.77坪

30.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.46坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

西屯路一段125號4樓之4

225萬

7.30坪

30.8萬

0.53坪 4~4/5 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區英才路306巷5號2樓

900萬

29.32坪

30.7萬

9.68坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區光大街162號4樓

1,030萬

33.57坪

30.7萬

6.79坪 4~4/5 43.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市中區中華路二段24巷5-2-1號

500萬

16.33坪

30.6萬

土地價格為新台幣500萬元整，建物殘值為零。

 6.04坪 2~2/5 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市中區三民路二段17巷4號3樓之9

208萬

6.88坪

30.2萬

1.17坪 3~3/5 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

博館一街48之2號

615萬

20.41坪

30.1萬

7.93坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

自立街95巷10號

1,082萬

含車位

36.25坪

含車位坪數

29.9萬

9.68坪 1~1/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台中市中區中華路二段24巷5-3-2號

470萬

15.75坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 3~3/5 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台中市北區文祥街5號

610萬

20.53坪

29.7萬

其他增建；

 6.47坪 1~1/5 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

金山路63巷7之3號

560萬

19.08坪

29.4萬

5.91坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台中市西區金山路63巷7-3號

560萬

19.08坪

29.4萬

陽臺外推；

 5.91坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

忠仁街112號

1,065萬

36.45坪

29.2萬

其他增建；

 6.90坪 -1~1/5 42.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台中市北區柳川西路四段53之20號

572萬

19.66坪

29.1萬

4.96坪 2~2/5 40.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

篤行路112之2號

850萬

29.32坪

29.0萬

陽臺外推；

 6.54坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市北區博館一街48之2號

615萬

21.28坪

28.9萬

陽台鐵窗

 7.93坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市西區民權路217巷29號5樓

1,200萬

41.69坪

28.8萬

12.17坪 5~5/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區原子街150巷15號4樓之2

460萬

15.98坪

28.8萬

4.35坪 4~4/5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

忠勤街281號5樓

938萬

33.06坪

28.4萬

10.77坪 5~5/5 45.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 模範國宅

台中市西區模範街24巷12號2樓之1

685萬

24.16坪

28.4萬

8.72坪 2~2/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

大誠街5之3之7號

518萬

18.33坪

28.3萬

公契與私契權利人不一

 1.79坪 3~3/3 53.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台中市北區英士路66巷22之1號

575萬

20.30坪

28.3萬

陽臺外推；其他增建；

 8.95坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 模範社區

台中市西區模範街18巷12號5樓之2

730萬

25.84坪

28.3萬

8.34坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市北區太平路124號4樓之4

450萬

15.95坪

28.2萬

2.67坪 4~4/7 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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