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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓

梅川西路二段【博館苑景】C棟12樓

848萬

含車位

30.11坪

含車位坪數

28.2萬

5.52坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】B棟7號

1,148萬

含車位235萬

32.03坪

含車位10.62坪

42.6萬

5.28坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 榮木大廈大樓區

台中市中區中華路一段171-8-8號

358萬

20.96坪

17.1萬

2.01坪 8~8/10 49.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 元心璽苑

台中市北區成功路488號2樓之1

1,500萬

含車位

53.04坪

含車位11.62坪

28.3萬

7.55坪 2~2/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房

日興街121號7樓之3

311萬

11.60坪

26.8萬

1.67坪 7~7/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 元心五權101

台中市西區中山路470號4樓之7

550萬

含車位

19.00坪

含車位2.89坪

29.0萬

3.43坪 4~4/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號7樓之8

238萬

9.97坪

23.9萬

0.80坪 7~7/12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 佳泰樂薇

英士路28號9樓之3

860萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

28.3萬

4.04坪 9~9/12 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】A棟3號

1,780萬

含車位235萬

45.24坪

含車位10.62坪

44.6萬

8.55坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之9號20樓

785萬

25.06坪

31.3萬

陽臺外推；

 2.41坪 20~21/27 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 金殿888

中華路一段121號16樓之28

188萬

10.59坪

17.8萬

0.50坪 16~16/19 25.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號16樓之28

188萬

10.31坪

18.2萬

陽臺外推；

 0.50坪 16~16/19 25.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號12樓之3

1,196萬

32.16坪

37.2萬

車位另案承購，分件登記

 4.71坪 12~12/12 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台中市西區後龍街35號5樓之1

700萬

39.47坪

17.7萬

4.78坪 5~5/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

台中市中區中華路一段55號10樓之2

1,298萬

含車位

55.14坪

含車位10.27坪

23.5萬

6.78坪 10~10/12 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】B棟7號

1,220萬

含車位200萬

37.91坪

含車位10.62坪

37.4萬

6.73坪 1~1/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】A棟3號

2,180萬

含車位470萬

60.80坪

含車位21.24坪

43.2萬

9.76坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房

台中市西區台灣大道一段703號12樓之5

75萬

6.15坪

12.2萬

0.61坪 12~12/12 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

成功路481號4樓之5

1,050萬

含車位

59.91坪

含車位坪數

17.5萬

4.30坪 4~4/11 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 彌敦大道

台中市北區中山路371號7樓之14

172萬

9.49坪

18.1萬

1.24坪 7~7/9 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 三中陽明

英士路75號

860萬

含車位

44.98坪

含車位坪數

19.1萬

6.98坪 -1~1/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/辦公 中港七喜

台中市西區民權路314巷11號2樓

2,200萬

含車位

145.85坪

含車位坪數

15.1萬

21.32坪 2~2/7 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 彌敦大道

中山路371號3樓之2

530萬

含車位

23.27坪

含車位坪數

22.8萬

3.22坪 3~3/9 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 元心五權101

中山路470號2樓之6

532萬

16.11坪

33.0萬

2.91坪 2~2/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 金殿888

中華路一段121號13樓之8

200萬

10.21坪

19.6萬

0.45坪 13~13/19 25.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 32.1萬 32.1萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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