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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號4樓之6

250萬

9.88坪

25.3萬

跨所案件：另有基地坐落於台中市西區後?子段97-21地號，面積171平方公尺，持分68/10000；112-31地號，面積99平方公尺，持分68/10000；392-1地號，面積188平方公尺，持分68/10000

 0.09坪 4~4/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 都市生活

民族路333號9樓之1

240萬

11.45坪

21.0萬

1.02坪 9~9/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台中市西區民權路213巷5-1號3樓

492萬

25.95坪

19.0萬

陽臺外推；

 5.65坪 3~3/7 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 閣上科博

日興街92號

1,150萬

17.85坪

64.4萬

4.57坪 1~1/10 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號7樓之10

225萬

10.21坪

22.0萬

0.50坪 7~7/19 26.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市北區成功路496號4樓之2

910萬

42.95坪

21.2萬

5.01坪 4~4/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 三中陽明

台中市西區英士路77號7樓之8

270萬

13.69坪

19.7萬

2.09坪 7~7/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 民權芳鄰

台中市西區梅川東路一段52號9樓之1

635萬

27.55坪

23.0萬

本案買賣總價635萬，價款分別為建號11112價格新台幣245萬；價款分別為建號11113價格新台幣195萬；價款分別為建號11114價格新台幣195萬。

 2.95坪 9~9/11 28.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 祿存星大樓

原子街162號5樓之13

270萬

9.65坪

28.0萬

1.22坪 5~5/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號13樓之1

220萬

10.21坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.45坪 13~13/19 26.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號12樓

1,280萬

68.42坪

18.7萬

7.91坪 12~12/12 29.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 世界通商

台中市西區梅川東路二段3號9樓之7

615萬

35.19坪

17.5萬

4.71坪 9~9/11 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】D3號

1,100萬

20.75坪

53.0萬

6.73坪 3~3/5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 欣欣大樓

台中市中區中華路一段109號5樓之7

170萬

8.37坪

20.3萬

0.74坪 5~5/12 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 森原宿

台中市北區成功路450號6樓之3

750萬

含車位

25.06坪

含車位14.83坪

29.9萬

土地價款參佰參拾柒萬伍仟元；建物價款肆佰壹拾貳萬伍仟元。社區管理室為停車空間變更車位編號9號現況社區增建為管理室，社區共同持分。其他增建；

 8.39坪 6~6/7 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 都市生活

台中市西區民族路333號3樓

571萬

44.11坪

12.9萬

5.06坪 3~3/12 31.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 鴻運777

台中市西區日興街100-11號8樓

238萬

12.35坪

19.3萬

1.33坪 8~8/10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 勝美容邑

篤行路121之1號5樓

1,150萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

30.7萬

4.03坪 5~5/12 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 彌敦大道

台中市北區中山路371號5樓之2

180萬

8.39坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 5~5/9 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 英士公爵

台中市北區英士路91號8樓之9

270萬

13.37坪

20.2萬

1.10坪 8~8/11 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 金殿888

中華路一段121號10樓之29

180萬

11.71坪

15.4萬

0.54坪 10~10/19 26.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 富宇質青

台中市西區西屯路一段【富宇質青】A棟7號

1,885萬

含車位235萬

45.28坪

含車位10.62坪

47.6萬

8.56坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之6號4樓

1,790萬

含車位

65.53坪

含車位9.01坪

27.3萬

其他增建；

 5.55坪 4~5/27 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號5樓之6

1,078萬

含車位

41.93坪

含車位8.81坪

25.7萬

6.49坪 5~5/11 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 勝美容邑

篤行路119之1號11樓

1,458萬

含車位

43.07坪

含車位坪數

33.9萬

4.90坪 11~11/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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