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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/套房 元心五權101

中山路470號2樓之1

630萬

18.59坪

33.9萬

3.35坪 2~2/7 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之8號12樓

1,320萬

含車位

42.25坪

含車位9.01坪

31.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.19坪 12~13/27 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

篤行路90巷22之2號

100萬

6.71坪

14.9萬

1.72坪 3~3/5 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號5樓之1

1,500萬

含車位

43.42坪

含車位11.16坪

34.6萬

6.36坪 5~5/12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 環亞大廈

台中市西區中山路483號3樓之1

520萬

30.86坪

16.9萬

4.29坪 3~3/8 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美容邑

篤行路121號5樓

1,128萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

32.6萬

3.81坪 5~5/12 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號5樓之15

360萬

11.51坪

31.3萬

1.44坪 5~5/8 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號15樓之33

210萬

10.31坪

20.4萬

夾層；

 0.50坪 15~15/19 26.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號10樓之6

176萬

9.79坪

18.0萬

0.87坪 10~10/12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 三中陽明

台中市西區英士路77號5樓之8

325萬

含車位

16.51坪

含車位坪數

19.7萬

2.52坪 5~5/7 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台中市西區民權路312巷6號2樓3號

520萬

23.40坪

22.2萬

5.28坪 2~2/7 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 鴻運777

日興街100之13號8樓

180萬

8.59坪

20.9萬

0.93坪 8~8/10 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 鴻運777

台中市西區日興街100-13號8樓

180萬

8.59坪

20.9萬

0.93坪 8~8/10 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 親愛龍邦

民權路324號6樓之14

360萬

14.47坪

24.9萬

陽臺外推；

 2.00坪 6~6/8 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 親愛龍邦

民權路324號4樓之12

348萬

11.86坪

29.4萬

1.64坪 4~4/8 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房

台中市北區篤行路101號4樓之1

175萬

9.44坪

18.5萬

1.47坪 4~4/7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中港奇摩市

梅川西路二段18之7號26樓

1,238萬

含車位

30.63坪

含車位坪數

40.4萬

2.70坪 26~27/27 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號15樓之14

168萬

9.91坪

16.9萬

陽臺外推；夾層；

 0.50坪 15~15/19 26.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號15樓之11

168萬

9.91坪

16.9萬

陽臺外推；夾層；

 0.50坪 15~15/19 26.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

篤行路162巷37號3樓之2

213萬

10.16坪

21.0萬

2.12坪 3~3/5 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 昇佳春天

原子街149號9樓之2

730萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

28.6萬

3.94坪 9~9/11 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 風情大亨

日進街110號5樓之3

330萬

10.41坪

31.7萬

1.30坪 5~5/8 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號5樓之5

390萬

18.09坪

21.6萬

2.57坪 5~5/7 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號4樓之16

300萬

12.73坪

23.6萬

1.30坪 4~4/13 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號6樓之13

275萬

含車位

11.54坪

含車位坪數

23.8萬

0.69坪 6~6/13 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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