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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【鉅陞東方博舍】D棟11樓

970萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

36.5萬

2.65坪 11~11/14 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

文正段52-12地號

700萬

-

24.9萬

未登記建物；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後子段126-6地號

57萬

-

46.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 永宏˙草悟道

台中市西區民權路217巷【永宏˙草悟道】C2F號

1,285萬

含車位100萬

24.22坪

含車位1.72坪

52.7萬

5.81坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號6樓之2

1,760萬

含車位

40.64坪

含車位11.16坪

43.3萬

5.95坪 6~6/12 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 閣上科博

日興街98號5樓之6

1,050萬

含車位

23.67坪

含車位坪數

44.4萬

3.47坪 5~5/10 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/辦公

台中市西區向上路一段19之1號

3,200萬

78.42坪

40.8萬

其他增建；

 20.87坪 1~4/4 18.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號6樓

1,155萬

含車位

37.04坪

含車位9.01坪

31.2萬

陽臺外推；其他增建；

 2.69坪 6~7/27 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號2樓

1,200萬

37.69坪

31.8萬

3.62坪 2~3/27 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金殿888

中華路一段121號18樓之20

282萬

10.31坪

27.4萬

0.50坪 18~18/19 28.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號15樓之28

320萬

11.72坪

27.3萬

夾層；

 0.59坪 15~15/19 28.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號10樓之27

294萬

10.31坪

28.5萬

0.50坪 10~10/19 28.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 金殿888

台中市中區中華路一段121號15樓之9

298萬

10.41坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.50坪 15~15/19 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號4樓之10

220萬

8.73坪

25.2萬

跨所:另有西區後?子段97-21地號/112-31地號/392-1地號等三筆土地各持分61/10000 共同出售

 0.08坪 4~4/12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號5樓之3

340萬

11.99坪

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.54平方公尺；台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.40平方公尺。西區後?子段112-31地號持分面積0.81平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 5~5/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 彌敦大道

中山路371號3樓之8

440萬

15.00坪

29.3萬

2.16坪 3~3/9 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號6樓之13

190萬

11.56坪

16.4萬

1.29坪 6~6/7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 彌敦大道

台中市北區中山路371號6樓之8

240萬

8.36坪

28.7萬

1.09坪 6~6/9 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號7樓之1

250萬

7.95坪

31.5萬

0.82坪 7~7/13 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號11樓之7

368萬

10.73坪

34.3萬

1.10坪 11~11/13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

台中市西區日興街121號3樓之3

320萬

11.60坪

27.6萬

其他增建；

 1.68坪 3~3/7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 中華金鑽

台中市中區中華路一段114號6樓之3

90萬

7.17坪

12.6萬

0.80坪 6~6/10 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

篤行路162巷37號4樓之5

260萬

9.40坪

27.7萬

2.12坪 4~4/5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 愛大樓

梅川西路二段30號9樓之3

235萬

10.28坪

22.9萬

0.84坪 9~9/12 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/其他 中華巨星大廈

台中市中區中華路一段185號5樓之1

1,258萬

209.45坪

6.0萬

賣方土地增值稅459822元由買方支付。

 17.82坪 5~5/11 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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