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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號5樓之1

410萬

18.50坪

22.2萬

2.00坪 5~5/12 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 中港新歡

梅川東路二段35號3樓之3

210萬

9.95坪

21.1萬

1.10坪 3~3/12 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號3樓之2

280萬

含車位

11.33坪

含車位坪數

24.7萬

1.10坪 3~3/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 中港新歡

梅川東路二段35號12樓之2

161萬

9.54坪

16.9萬

1.03坪 12~12/12 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 中港新歡

梅川東路二段35號12樓之2

175萬

9.54坪

18.3萬

1.03坪 12~12/12 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 中港新歡

梅川東路二段35號12樓之1

270萬

18.50坪

14.6萬

2.00坪 12~12/12 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港新歡

梅川東路二段35號12樓之1

590萬

18.50坪

31.9萬

2.00坪 12~12/12 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

178萬

8.09坪

22.0萬

0.85坪 11~11/12 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

200萬

8.09坪

24.7萬

0.85坪 11~11/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市西區梅川東路二段20號

2,880萬

76.80坪

37.5萬

18.45坪 1~4/4 44.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

梅川東路二段15號

2,130萬

46.98坪

45.3萬

24.50坪 -1~3/3 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市西區梅川東路二段15號

2,130萬

46.98坪

45.3萬

其他增建；

 24.50坪 1~2/2 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市西區梅川東路一段70號

2,230萬

68.53坪

32.5萬

24.20坪 1~4/4 12.3年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 民權金鑽

梅川東路一段63號9樓之4

360萬

17.50坪

20.6萬

1.99坪 9~9/12 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 民權金鑽

梅川東路一段63號7樓之1

720萬

29.11坪

24.7萬

3.90坪 7~7/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號7樓之1

720萬

34.43坪

20.9萬

含傢俱設備費;陽台外推;

 3.90坪 7~7/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 民權金鑽

梅川東路一段63號6樓之4

225萬

8.43坪

26.7萬

0.95坪 6~6/12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號6樓之4

180萬

8.43坪

21.4萬

2戶打通

 0.96坪 6~6/12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號6樓之3

180萬

8.37坪

21.5萬

二戶打通陽台外推;

 0.95坪 6~6/12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號6樓之3

225萬

8.37坪

26.9萬

陽台外推；

 0.95坪 6~6/12 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號5樓之1

275萬

16.91坪

16.3萬

1.91坪 5~5/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號4樓之1

670萬

34.43坪

19.5萬

陽台外推;

 3.90坪 4~4/12 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民權金鑽

梅川東路一段63號12樓

1,140萬

68.42坪

16.7萬

7.91坪 12~12/12 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號12樓

1,280萬

68.42坪

18.7萬

7.91坪 12~12/12 29.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號12樓

1,338萬

68.42坪

19.6萬

7.91坪 12~12/12 30.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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