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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~1/14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市西區忠明路46號6樓之18

27,561萬

1329.64坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 89.46坪 6~6/11 39.4年 91房(室)4廳90衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市西區忠明路54號

18,694萬

含車位

916.38坪

含車位坪數

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 137.34坪 1~8/8 7.8年 55房(室)2廳52衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

田心段408-1地號

14,641萬

-

63.5萬

230.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號底一層之3

11,800萬

含車位

1209.02坪

含車位坪數

9.8萬

屬商場土地價款：82600000建物價款：35400000

 175.89坪 -1~-1/14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號14樓

11,680萬

808.72坪

14.4萬

67.75坪 14~14/14 27.5年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市西區精誠路19號7樓

10,000萬

含車位

703.42坪

含車位63.94坪

14.2萬

109.83坪 7~8/8 23.2年 41房(室)0廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

何厝段77-2地號

8,965萬

-

126.2萬

71.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號9樓之1

8,800萬

811.49坪

10.8萬

67.45坪 9~9/14 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號8樓之4

8,500萬

812.51坪

10.5萬

67.45坪 8~8/14 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 中港商務

台中市西區忠明南路16號

7,400萬

160.63坪

46.1萬

14.54坪 1~1/12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

麻園頭段15-11地號

7,150萬

-

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號33樓之2

6,500萬

含車位

233.35坪

含車位19.61坪

27.9萬

陽台外推;

 10.54坪 33~33/34 10.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市西區忠明路46號4樓之18

6,183萬

634.17坪

9.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 142.64坪 4~4/11 39.4年 34房(室)3廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他

台中市西區台灣大道二段547號

6,000萬

248.51坪

24.1萬

陽台外推；其他增建；

 26.62坪 -1~2/12 33.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市西區精誠路13號

5,838萬

50.34坪

116.0萬

58.38坪 1~2/2 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

麻園頭段20-19地號

5,681萬

-

140.0萬

買賣契約數二份.立契日108/12/30及109/02/27。畸零地或有合併使用之交易。含增建或未登記建物。不動產之共有人數為２人。

 40.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市西區忠義街7巷12號2樓等

5,658萬

117.06坪

48.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~5/5 0.7年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

精誠九街25號

5,483萬

50.34坪

108.9萬

76.84坪 1~2/2 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號

5,336萬

含車位

481.62坪

含車位坪數

11.1萬

49.86坪 1~1/12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

台灣大道二段448號

5,260萬

84.84坪

62.0萬

40.54坪 1~3/3 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市西屯區精明路21號

5,175萬

104.84坪

49.4萬

其他增建；

 1.82坪 1~4/4 38.8年 11房(室)14廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路52號

5,164萬

27.51坪

187.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 50.44坪 1~2/11 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/其他

台中市西區太原路一段134號

5,050萬

223.61坪

22.6萬

含增建或未登記建物。;

 47.19坪 1~5/5 30.4年 20房(室)4廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號29樓之1

5,000萬

含車位

177.86坪

含車位坪數

28.1萬

8.52坪 29~30/30 25.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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