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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~1/14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號地下一樓

1,100萬

137.02坪

8.0萬

13.55坪 -1~-1/13 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~2/34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 陽光綠意

忠誠街114號

3,300萬

104.73坪

31.5萬

陽台外推；

 16.56坪 1~3/12 34.5年 4房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號10樓之5

1,886萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

20.5萬

10.38坪 10~10/14 33.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 普如磐石

華美西街一段86號地下1層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號地下一層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中港菁英

忠明路30號9樓之1

2,440萬

含車位

76.47坪

含車位坪數

31.9萬

7.56坪 9~9/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

大有東街17號

2,200萬

70.98坪

31.0萬

20.57坪 -1~4/4 35.8年 8房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西屯區大有東街17號

2,200萬

70.98坪

31.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~4/4 36.0年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區精明一街23號

2,080萬

67.46坪

30.8萬

其他增建；

 22.39坪 1~4/4 42.6年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

公益路174巷203號

1,720萬

66.99坪

25.7萬

24.20坪 -1~4/4 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他

台中市西區公益路174巷203號

1,720萬

66.99坪

25.7萬

本買賣案件拆價如下:建物價款為1281750元土地價款為15918250元陽台外推；其他增建；

 24.20坪 1~4/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

公益路174巷205號

1,880萬

66.42坪

28.3萬

29.95坪 -1~4/4 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他

台中市西區公益路174巷205號

1,880萬

66.42坪

28.3萬

本買賣案件拆下如下：建物價款為1123144元土地價款17676856元陽台外推；其他增建；

 29.95坪 1~4/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

精誠三街50號5樓

3,180萬

含車位

64.21坪

含車位坪數

49.5萬

14.87坪 5~5/5 30.6年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號5樓之2

1,158萬

含車位

61.41坪

含車位坪數

18.9萬

6.69坪 5~5/12 32.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號4樓之7

1,320萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

22.1萬

6.19坪 4~4/16 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號3樓之2

1,260萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

22.9萬

9.91坪 3~3/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

42.7萬

4.32坪 7~7/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號9樓之1

1,200萬

含車位

47.62坪

含車位坪數

25.2萬

4.63坪 9~9/13 29.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 第五大道

精誠五街33號7樓之5

1,355萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

29.2萬

4.75坪 7~7/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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