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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

51萬

3.66坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.55坪 11~12/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

麻園頭段152-51地號

160萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西區美村路一段52巷32號2樓之4

200萬

12.65坪

15.8萬

3.37坪 2~2/5 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 新巢

忠明南路22號6樓之1

263萬

8.36坪

31.5萬

0.83坪 6~6/12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

麻園頭段152-51地號

286萬

-

41.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 香榭麗廣場

華美西街一段40號4樓之8

292萬

9.80坪

29.8萬

1.20坪 4~4/12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 新巢

忠明南路22號4樓之1

300萬

8.36坪

35.9萬

0.83坪 4~4/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 薇閣大樓

太原路一段131號4樓之7

300萬

10.80坪

27.8萬

0.81坪 4~4/9 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市西區台灣大道二段422巷12號

300萬

6.47坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 1~1/1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 全友藍卡威

大弘三街39號4樓之1

305萬

8.11坪

37.6萬

1.04坪 4~4/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 薇閣大樓

太原路一段131號4樓之6

318萬

10.15坪

31.3萬

0.74坪 4~4/9 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號3樓之3

318萬

9.52坪

33.4萬

1.21坪 3~3/8 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號13樓之17

320萬

9.31坪

34.4萬

0.88坪 13~13/14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號6樓之7

328萬

9.52坪

34.5萬

1.21坪 6~6/8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號8樓之7

340萬

13.37坪

25.4萬

公、私契權利人不同

 1.37坪 8~8/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區中美街607號2樓之2

350萬

14.86坪

23.6萬

由買方負擔部分土地增值稅5萬元整6849建號成交價175萬6851建號成交價175萬

 5.75坪 2~2/5 40.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之18

360萬

12.36坪

29.1萬

1.04坪 3~3/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號4樓之9

360萬

11.99坪

30.0萬

1.14坪 4~4/14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之3

365萬

12.16坪

30.0萬

1.17坪 11~11/14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 碧優蒂

健行路1006號5樓之5

375萬

10.29坪

36.4萬

1.26坪 5~5/8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

麻園頭段171-97地號

384萬

-

60.5萬

跨所案件，另有基地為：台中市西屯區民安段648地號持分面積2.67㎡、653地號持分面積0.49㎡包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之8

400萬

12.98坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.63坪 26~26/32 26.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號8樓之6

400萬

11.00坪

36.4萬

1.53坪 8~8/12 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號7樓之3

408萬

12.16坪

33.6萬

1.17坪 7~7/14 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 第五大道

台中市西區精誠五街33號10樓之7

428萬

含車位

13.81坪

含車位1.83坪

31.0萬

1.11坪 10~10/14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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