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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~1/14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市西區忠明路46號6樓之18

27,561萬

1329.64坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 89.46坪 6~6/11 39.4年 91房(室)4廳90衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號底一層之3

11,800萬

含車位

1209.02坪

含車位坪數

9.8萬

屬商場土地價款：82600000建物價款：35400000

 175.89坪 -1~-1/14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市西區精誠路19號7樓

10,000萬

含車位

703.42坪

含車位63.94坪

14.2萬

109.83坪 7~8/8 23.2年 41房(室)0廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 中港商務

台中市西區忠明南路16號

7,400萬

160.63坪

46.1萬

14.54坪 1~1/12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市西區忠明路46號4樓之18

6,183萬

634.17坪

9.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 142.64坪 4~4/11 39.4年 34房(室)3廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他

台中市西區台灣大道二段547號

6,000萬

248.51坪

24.1萬

陽臺外推；其他增建；

 26.62坪 -1~2/12 33.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市西區忠義街7巷12號2樓等

5,658萬

117.06坪

48.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~5/5 0.7年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號

5,336萬

含車位

481.62坪

含車位坪數

11.1萬

49.86坪 1~1/12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路52號

5,164萬

27.51坪

187.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 50.44坪 1~2/11 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號29樓之1

5,000萬

含車位

177.86坪

含車位坪數

28.1萬

8.52坪 29~30/30 25.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之2

5,000萬

含車位

125.66坪

含車位10.32坪

39.8萬

5.71坪 25~25/34 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號29樓之2

4,958萬

含車位

165.28坪

含車位坪數

30.0萬

8.03坪 29~30/30 25.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號20樓之1

4,894萬

含車位260萬

270.90坪

含車位26.90坪

19.0萬

17.81坪 20~20/27 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號

4,600萬

含車位

58.96坪

含車位16.69坪

78.0萬

8.98坪 1~1/26 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 安允大樓

台中市西區台灣大道二段533號

4,600萬

245.45坪

18.7萬

賣方同意就屋況瑕疵以補貼買方修繕費用新台幣五十萬元整。

 53.09坪 -1~1/7 39.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號23樓之1

4,532萬

含車位

197.07坪

含車位坪數

23.0萬

13.12坪 23~23/27 33.2年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

4,400萬

含車位

199.31坪

含車位16.66坪

22.1萬

含裝修款新台幣8523000元正

 13.87坪 25~25/27 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之1

4,350萬

含車位480萬

128.04坪

含車位25.49坪

37.7萬

17.32坪 11~11/15 12.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號21樓之2

4,280萬

含車位

125.54坪

含車位9.28坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 5.71坪 21~21/34 11.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號18樓之3

4,200萬

含車位

113.41坪

含車位9.29坪

37.0萬

5.22坪 18~18/34 12.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號11樓之9

4,080萬

含車位

185.44坪

含車位坪數

22.0萬

用途為辦公室，廁所是共用。

 20.75坪 11~11/14 32.4年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽臺外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 中港裕毛屋

台中市西區博館三街100號

4,006萬

204.52坪

19.6萬

39.57坪 1~2/15 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路40號

4,000萬

124.37坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.18坪 1~3/11 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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