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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

臺灣大道二段482巷50號5樓

968萬

32.45坪

29.8萬

9.98坪 5~5/5 38.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西區精誠路5之6號5樓

882萬

31.50坪

28.0萬

10.57坪 5~5/5 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/其他

台中市西區精誠路5之3號3樓

670萬

27.02坪

24.8萬

7.70坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西區精誠路5-1號3樓

1,020萬

33.68坪

30.3萬

陽臺外推；

 9.77坪 3~3/5 42.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市西屯區精誠路50巷8之1號

730萬

25.13坪

29.1萬

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭段172-43地號面積為51平方公尺及台中市西區麻園頭段172-44地號，面積為454平方公尺，權利範圍皆為169/10000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市西屯區精誠路50巷38之3號

575萬

22.12坪

26.0萬

6.72坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

精誠路50巷36號

888萬

35.00坪

25.4萬

6.65坪 -1~1/5 40.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市西屯區精誠路50巷34號

750萬

35.00坪

21.4萬

陽台外推；

 3.32坪 -1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

精誠路50巷2之2號

740萬

27.89坪

26.5萬

陽臺外推；

 5.60坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台中市西屯區精誠路50巷19號

986萬

50.53坪

19.5萬

跨所案件另有基地號為西區麻頭段173-4地號持分面積為1/10其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.99坪 -1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

精誠路50巷19號

1,030萬

50.53坪

20.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區麻園頭段173-4地號持分面積14.8平方公尺其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.99坪 -1~1/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台中市西屯區精誠路50巷12之2號

770萬

26.89坪

28.6萬

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭段172-43地號 持分面積:0.93平方公尺西區麻園頭段172-44地號 持分面積:8.26平方公尺陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.42坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市西屯區精誠路48之3號

420萬

40.11坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.77坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市西屯區精誠路46之2號

805萬

35.93坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.99坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區精誠路42之4號

500萬

32.12坪

15.6萬

跨所案件，另有基地為：西區麻園頭段172-43地號，持分面積1.08平方公尺、西區麻園頭段172-44地號，持分面積9.58平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 5~5/5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台中市西區精誠五街7號5樓

620萬

31.06坪

20.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 10.41坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

精誠五街7號2樓

875萬

31.06坪

28.2萬

10.41坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

台中市西區精誠五街5號5樓

607萬

31.06坪

19.5萬

10.41坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西區精誠五街3號5樓

896萬

31.06坪

28.8萬

陽臺外推；

 10.41坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區精誠五街1號

1,620萬

40.35坪

40.2萬

其他增建；

 10.41坪 -1~1/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市西區精誠三街25之1號3樓

400萬

16.59坪

24.1萬

7.34坪 3~3/4 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

精誠一街29號5樓

539萬

27.55坪

19.6萬

陽臺外推；

 7.08坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

精誠一街29號2樓

735萬

27.55坪

26.7萬

7.08坪 2~2/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台中市西區精誠一街27號2樓

670萬

26.15坪

25.6萬

6.27坪 2~2/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台中市西區精誠一街23號2樓

488萬

30.63坪

15.9萬

7.69坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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