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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號10樓之5

3,200萬

含車位

112.84坪

含車位坪數

28.4萬

5.13坪 10~10/30 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號8樓之19

210萬

9.20坪

22.8萬

0.88坪 8~8/14 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號6樓之2

2,388萬

含車位

86.53坪

含車位坪數

27.6萬

6.17坪 6~6/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號10樓

1,548萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

17.0萬

含土地增值稅或其他稅費773045元;含仲介費619200元;陽台外推;

 8.02坪 10~10/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路40號

4,000萬

124.37坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.18坪 1~3/11 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市西區忠明路46號6樓之18

27,561萬

1329.64坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 89.46坪 6~6/11 39.4年 91房(室)4廳90衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市西區忠明路54號

18,694萬

含車位

916.38坪

含車位坪數

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 137.34坪 1~8/8 7.8年 55房(室)2廳52衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市西區忠明路46號4樓之18

6,183萬

634.17坪

9.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 142.64坪 4~4/11 39.4年 34房(室)3廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

麻園頭段2-302地號

2,484萬

-

75.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路52號

5,164萬

27.51坪

187.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 50.44坪 1~2/11 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號7樓之11

283萬

11.99坪

23.6萬

1.14坪 7~7/14 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號24樓之1

3,050萬

含車位

93.16坪

含車位5.16坪

32.7萬

其他 :1263967元；

 4.24坪 24~24/34 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號4樓之1

2,720萬

含車位220萬

98.87坪

含車位17.98坪

30.9萬

陽台外推;

 9.42坪 4~4/12 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號13樓之1

2,580萬

含車位370萬

81.65坪

含車位18.27坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 13~13/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市西區忠明路74巷1弄10號

1,200萬

25.36坪

47.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~2/2 45.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號22樓之1

2,700萬

含車位

94.78坪

含車位16.69坪

28.5萬

6.62坪 22~22/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台中市西區美村路一段52巷21號5樓

632萬

32.57坪

19.4萬

8.90坪 5~5/5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市西區精誠三街58號

2,290萬

38.31坪

59.8萬

30.12坪 1~2/2 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街79號

2,400萬

含車位

74.35坪

含車位坪數

32.3萬

10.50坪 1~3/14 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

麻園頭段18-79地號

242萬

-

54.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 4.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號10樓之1

1,150萬

含車位

56.27坪

含車位坪數

20.4萬

5.79坪 10~10/10 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號21樓之5

320萬

14.01坪

22.9萬

0.63坪 21~21/32 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號18樓之15

340萬

13.67坪

24.9萬

0.63坪 18~18/32 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號11樓之1

228萬

8.36坪

27.3萬

0.84坪 11~11/12 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

台中市西屯區忠義街78之11號

328萬

11.97坪

27.4萬

含仲介費；

 1.54坪 8~8/8 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
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5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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