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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

台中市西屯區大弘三街13號

2,000萬

61.51坪

32.5萬

其他增建；

 27.23坪 1~3/3 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市西屯區大弘三街15號

2,000萬

60.42坪

33.1萬

其他增建；

 26.92坪 1~3/3 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之1

2,678萬

含車位370萬

81.65坪

含車位18.27坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 14~14/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台中市西屯區大有二街6號

820萬

27.34坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 1~1/4 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號12樓之3

1,230萬

含車位

84.50坪

含車位13.09坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 12~12/14 31.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號11樓之1

2,444萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 11~11/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

麻園頭段151-185地號

225萬

-

32.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段853號23樓之1

3,368萬

含車位

101.04坪

含車位12.68坪

33.3萬

6.86坪 23~23/24 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號13樓之5

1,300萬

含車位120萬

58.15坪

含車位坪數

22.4萬

6.18坪 13~13/14 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百達馥麗

中興街287號7樓之3

3,850萬

含車位

111.63坪

含車位坪數

34.5萬

5.12坪 7~7/34 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號4樓之1

2,758萬

含車位340萬

81.66坪

含車位18.27坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.00坪 4~4/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號4樓之3

2,360萬

含車位165萬

63.08坪

含車位8.75坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.51坪 4~4/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市西區華美西街一段195巷2弄11號

200萬

4.51坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 1~2/2 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之10

590萬

含車位

16.72坪

含車位3.01坪

35.3萬

其他增建；

 1.50坪 5~5/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台中市西區美村路一段52巷32號4樓之4

260萬

12.65坪

20.6萬

3.37坪 4~4/5 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號12樓之5

1,740萬

含車位135萬

71.65坪

含車位坪數

24.3萬

陽台外推；

 7.00坪 12~12/15 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之12

560萬

16.36坪

34.2萬

1.80坪 10~10/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號11樓之2

1,570萬

含車位

82.63坪

含車位坪數

19.0萬

5.29坪 11~11/27 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台中市西屯區大有東街10號

220萬

25.24坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 1~2/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

麻園頭段157-132地號

187萬

-

36.5萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市西屯區太原路一段26號

2,580萬

82.30坪

31.4萬

交易價格包含他所買賣登記案件標的之價格

 17.43坪 1~4/4 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

忠義街7巷7號

1,608萬

27.47坪

58.5萬

21.48坪 1~2/2 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號10樓之1

2,800萬

含車位

94.78坪

含車位坪數

29.5萬

6.62坪 10~10/26 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

台中市西區忠義街38巷1弄13號

1,180萬

27.90坪

42.3萬

29.04坪 1~2/2 51.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號6樓之14

288萬

11.99坪

24.0萬

1.14坪 6~6/14 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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