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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓/店面

台中市西區中美街597號

2,100萬

25.73坪

81.6萬

6.79坪 1~1/5 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷20號

2,572萬

36.32坪

70.8萬

其他 住變商回饋金:1197467元；未登記建物；

 16.02坪 1~1/4 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷12之3號

2,151萬

31.81坪

67.6萬

14.05坪 4~4/4 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

公益路174巷87號

1,120萬

19.07坪

58.7萬

6.78坪 1~1/5 42.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

台中市西區華美西街一段58號

1,600萬

33.90坪

47.2萬

其他增建:防火巷其他增建；

 8.17坪 1~1/5 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

台中市西區太原路一段100號

1,320萬

28.01坪

47.1萬

其他增建；

 7.26坪 1~1/5 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台中市西區華美西街一段57號

1,550萬

33.90坪

45.7萬

8.17坪 1~1/5 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

忠誠街102巷30號

1,150萬

26.68坪

43.1萬

9.59坪 1~1/5 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

台中市西屯區精明路32號

1,850萬

44.36坪

41.7萬

跨所案件另有基地為台中市西區麻園頭段172-40地號持分面積為11.67㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 -1~1/5 40.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區精誠五街1號

1,620萬

40.35坪

40.2萬

其他增建；

 10.41坪 -1~1/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

台中市西屯區大有二街4號

366萬

9.11坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 3.77坪 1~1/4 42.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台中市西區忠誠街102巷1號

700萬

17.70坪

39.6萬

6.97坪 1~1/4 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市西區長春街26巷1號

730萬

19.44坪

37.6萬

8.85坪 1~1/4 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

台中市西區忠明南路90號

1,305萬

35.56坪

36.7萬

10.20坪 1~2/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市西屯區大有東街2之5號

1,010萬

27.63坪

36.6萬

其他增建；含租約；

 7.71坪 3~3/5 40.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台中市西區忠誠街102巷3號

666萬

18.45坪

36.1萬

6.97坪 1~1/4 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

大有街6巷12號

880萬

24.50坪

35.9萬

7.44坪 1~1/5 42.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷17號

960萬

28.31坪

33.9萬

14.19坪 1~1/4 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區忠誠街104號3樓

950萬

28.09坪

33.8萬

陽臺外推；

 10.55坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西區忠誠街102巷28號5樓

840萬

24.94坪

33.7萬

7.13坪 5~5/5 44.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市西區華美街410號4樓之1

1,300萬

38.77坪

33.5萬

其他增建；

 9.90坪 4~4/5 38.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區美村路一段52巷20號5樓

463萬

14.11坪

32.8萬

陽臺外推；

 5.20坪 5~5/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台中市西屯區大有東街4號

890萬

28.03坪

31.8萬

其他增建；

 12.69坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

中美街419巷18號

1,068萬

33.85坪

31.6萬

10.82坪 -1~1/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台中市西區忠誠街102巷30號4樓

998萬

32.52坪

30.7萬

陽臺外推；

 8.85坪 4~4/5 43.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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