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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 博星MANSION

公益路【博星MANSION】A棟19樓

2,778萬

含車位

63.19坪

含車位坪數

44.0萬

5.16坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 科博行館NO1NO2

英才路380號19樓之2

4,250萬

含車位

136.13坪

含車位坪數

31.2萬

13.83坪 19~19/24 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位

65.97坪

含車位坪數

48.5萬

5.84坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號4樓之9

263萬

9.13坪

28.8萬

陽台外推；

 1.58坪 4~4/7 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號3樓之15

588萬

13.94坪

42.2萬

其他增建；

 1.24坪 3~3/14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區甘州五街16之1號6樓

670萬

29.72坪

22.5萬

6.05坪 6~6/6 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方博舍

公益路【鉅陞東方博舍 B棟13F】

1,720萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

43.9萬

4.68坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷18號3樓之2

950萬

33.81坪

28.1萬

4.65坪 3~3/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 新象物語NO2

華富街68號7樓之6

215萬

8.45坪

25.5萬

2.61坪 7~7/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

西屯路一段【富宇質青】B5棟6樓

1,122萬

含車位

35.44坪

含車位坪數

31.7萬

0.00坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華第

華美西街一段16號14樓之3

2,000萬

含車位

73.60坪

含車位坪數

27.2萬

6.81坪 14~14/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】I棟18F號

1,940萬

含車位230萬

38.81坪

含車位10.44坪

60.3萬

2.47坪 18~18/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】H棟20F號

2,310萬

含車位240萬

44.30坪

含車位10.44坪

61.1萬

2.95坪 20~20/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】B棟19F號

2,220萬

含車位270萬

44.75坪

含車位10.44坪

56.8萬

此戶為露台戶，坪數為0.54坪。

 2.99坪 19~19/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號7樓之6

2,820萬

含車位340萬

69.87坪

含車位15.01坪

45.2萬

7.16坪 7~7/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B03-10F號

1,660萬

含車位205萬

34.00坪

含車位8.76坪

57.7萬

2.23坪 10~10/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝大官邸

大進街536之12號10樓

1,460萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

34.6萬

4.22坪 10~10/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A03-10F號

1,700萬

含車位205萬

33.86坪

含車位8.76坪

59.6萬

2.23坪 10~10/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B03-15F號

1,690萬

含車位205萬

34.00坪

含車位8.76坪

58.9萬

2.23坪 15~15/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B03-18F號

1,772萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.3萬

2.23坪 18~18/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 景德鎮

大墩二十街51號5樓之2

1,152萬

含車位

33.07坪

含車位坪數

34.8萬

4.54坪 5~5/8 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B02-25F號

2,555萬

含車位265萬

47.23坪

含車位8.76坪

59.5萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 3.42坪 25~25/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A05-25F號

1,785萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.8萬

2.23坪 25~25/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波蜜臻品

台中市西屯區大信街62號7樓之3

1,380萬

含車位

50.13坪

含車位2.08坪

27.5萬

3.99坪 7~7/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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