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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號20樓之7

2,725萬

含車位

74.56坪

含車位坪數

36.6萬

5.17坪 20~20/26 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~4/15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號4樓之5

2,600萬

含車位

74.90坪

含車位坪數

34.7萬

7.12坪 4~4/12 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號10樓之1

3,230萬

含車位

103.36坪

含車位坪數

31.3萬

9.82坪 10~10/12 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【鉅陞東方博舍】D棟11樓

1,005萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

37.8萬

2.65坪 11~11/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】J棟3樓

1,275萬

含車位

33.26坪

含車位坪數

38.3萬

3.76坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟5樓

1,000萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

37.6萬

2.65坪 5~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟4樓

960萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

36.1萬

2.65坪 1~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位

26.60坪

含車位坪數

44.0萬

2.65坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】C棟7樓

1,020萬

含車位

26.58坪

含車位坪數

38.4萬

2.65坪 7~7/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】

1,298萬

含車位

33.26坪

含車位坪數

39.0萬

3.76坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

臺灣大道二段【市政愛悅】C12棟7樓

933萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 7~7/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

36.3萬

3.84坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓

臺灣大道二段【大通大美】A5棟22樓

1,338萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

32.6萬

4.06坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美】A4棟4樓

1,280萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

31.2萬

0.00坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

臺灣大道二段【大通大美】21樓A5戶

1,657萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

40.4萬

4.06坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美 A5棟12F】

1,380萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

33.6萬

4.06坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/其他 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號底一層之3

11,800萬

含車位

1209.02坪

含車位坪數

9.8萬

屬商場土地價款：82600000建物價款：35400000

 175.89坪 -1~-1/14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麥克阿瑟

精誠路92號12樓之1

2,550萬

含車位

93.32坪

含車位坪數

27.3萬

12.93坪 12~12/14 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號12樓之6

1,830萬

含車位

85.14坪

含車位坪數

21.5萬

7.91坪 12~13/13 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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