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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號

4,600萬

含車位

58.96坪

含車位16.69坪

78.0萬

8.98坪 1~1/26 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~1/14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 百達馥麗

台中市西區中興街287號14樓之3

888萬

含車位

13.33坪

含車位8.26坪

66.6萬

土地價格688萬、建物價格200萬

 0.59坪 14~14/34 12.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

精誠三街50號5樓

3,180萬

含車位

64.21坪

含車位坪數

49.5萬

14.87坪 5~5/5 30.6年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大岩瑜舍

精明路22號9樓之2

3,380萬

含車位

71.22坪

含車位坪數

47.5萬

6.39坪 9~9/18 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之6

3,188萬

含車位

73.28坪

含車位16.31坪

43.5萬

9.99坪 11~11/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

42.7萬

4.32坪 7~7/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號9樓之6

868萬

含車位

20.48坪

含車位坪數

42.4萬

1.89坪 9~9/11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 大岩瑜舍

精明路22號13樓之2

3,000萬

含車位

71.22坪

含車位坪數

42.1萬

6.39坪 13~13/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號8樓之2

2,950萬

含車位

71.21坪

含車位13.18坪

41.4萬

6.39坪 8~8/18 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號8樓之10

650萬

含車位

15.75坪

含車位坪數

41.3萬

1.44坪 8~8/11 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 惠宇科博館

台中市西區華美街522號10樓之8

1,668萬

含車位

40.87坪

含車位4.46坪

40.8萬

3.67坪 10~10/14 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號12樓之7

2,650萬

含車位300萬

74.56坪

含車位16.69坪

40.6萬

其他增建；

 5.17坪 12~12/26 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

臺灣大道二段【大通大美】21樓A5戶

1,657萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

40.4萬

4.06坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之2

5,000萬

含車位

125.66坪

含車位10.32坪

39.8萬

5.71坪 25~25/34 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之22

920萬

23.18坪

39.7萬

1.12坪 24~24/32 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號6樓之5

1,250萬

含車位

31.64坪

含車位1.83坪

39.5萬

3.27坪 6~6/14 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之19

1,030萬

26.35坪

39.1萬

1.31坪 31~31/32 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之25

888萬

22.73坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 1.29坪 30~30/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】

1,298萬

含車位

33.26坪

含車位坪數

39.0萬

3.76坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號6樓之10

455萬

11.66坪

39.0萬

1.44坪 6~6/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

2,232萬

含車位

57.43坪

含車位9.14坪

38.9萬

5.83坪 14~14/21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達馥麗

中興街289號9樓之1

3,600萬

含車位

92.97坪

含車位坪數

38.7萬

4.24坪 9~9/34 13.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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