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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/店面 安允大樓

台中市西區台灣大道二段533號

4,600萬

245.45坪

18.7萬

賣方同意就屋況瑕疵以補貼買方修繕費用新台幣五十萬元整。

 53.09坪 -1~1/7 39.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號23樓之1

4,532萬

含車位

197.07坪

含車位坪數

23.0萬

13.12坪 23~23/27 33.2年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽臺外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

3,888萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

32.5萬

9.61坪 9~9/14 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~2/34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號17樓之1

3,700萬

含車位

92.59坪

含車位16.69坪

40.0萬

6.44坪 17~17/26 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號18樓之3

3,600萬

含車位360萬

82.54坪

含車位14.42坪

47.6萬

5.89坪 18~18/26 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明二街81號

3,500萬

含車位

81.52坪

含車位坪數

42.9萬

一樓有一店面

 9.36坪 1~3/14 33.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號9樓之1

3,460萬

含車位

103.36坪

含車位22.48坪

33.5萬

陽臺外推；

 9.82坪 9~9/12 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 普如磐石

華美西街一段86號12樓之2

3,420萬

含車位

122.07坪

含車位坪數

28.0萬

9.82坪 12~12/14 25.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 陽光綠意

忠誠街114號

3,300萬

104.73坪

31.5萬

陽臺外推；

 16.56坪 1~3/12 34.5年 4房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號24樓之3

3,250萬

含車位

84.81坪

含車位坪數

38.3萬

5.89坪 24~24/26 11.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號10樓之1

3,230萬

含車位

103.36坪

含車位坪數

31.3萬

9.82坪 10~10/12 14.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 台灣商務中心

大隆路36號

2,920萬

含車位

87.48坪

含車位坪數

33.4萬

9.97坪 1~3/14 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇科博館

華美街522號8樓之2

2,850萬

含車位

59.96坪

含車位坪數

47.5萬

5.35坪 8~8/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號12樓之2

2,745萬

含車位

93.66坪

含車位坪數

29.3萬

12.93坪 12~12/14 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號4樓之2

2,560萬

含車位

75.04坪

含車位12.85坪

34.1萬

7.39坪 4~4/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麥克阿瑟

精誠路92號12樓之1

2,550萬

含車位

93.32坪

含車位坪數

27.3萬

12.93坪 12~12/14 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港菁英

忠明路30號9樓之1

2,440萬

含車位

76.47坪

含車位坪數

31.9萬

7.56坪 9~9/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號7樓

2,400萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

26.3萬

7.55坪 7~7/12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街75號

2,250萬

含車位

93.03坪

含車位10.99坪

24.2萬

13.39坪 1~3/14 33.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA3號

2,170萬

含車位

34.57坪

含車位2.81坪

62.8萬

7.60坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

臺灣大道二段【台灣隱賦】C2棟14樓

2,122萬

含車位

37.31坪

含車位坪數

56.9萬

0.00坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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