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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA2號

2,090萬

含車位

33.02坪

含車位2.81坪

63.3萬

7.23坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】7FA3號

2,170萬

含車位

34.57坪

含車位2.81坪

62.8萬

7.60坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】6FA1號

1,915萬

含車位

33.03坪

含車位2.81坪

58.0萬

7.24坪 6~6/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】3FA1號

1,638萬

28.27坪

57.9萬

6.77坪 3~3/7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

臺灣大道二段【台灣隱賦】C2棟14樓

2,122萬

含車位

37.31坪

含車位坪數

56.9萬

0.00坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 澔宇築心

臺灣大道二段【澔宇築心】C棟3樓

1,140萬

20.37坪

56.0萬

6.60坪 3~3/5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】3FA2號

1,586萬

28.43坪

55.8萬

6.81坪 3~3/7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】3FA3號

1,611萬

31.24坪

51.6萬

7.48坪 3~3/7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 第五大道

忠明南路58號

1,335萬

27.16坪

49.2萬

3.27坪 1~2/14 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

660萬

含車位

13.69坪

含車位2.05坪

48.2萬

1.26坪 9~9/11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號7樓之15

836萬

17.55坪

47.6萬

1.89坪 7~7/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號18樓之3

3,600萬

含車位360萬

82.54坪

含車位14.42坪

47.6萬

5.89坪 18~18/26 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇科博館

華美街522號8樓之2

2,850萬

含車位

59.96坪

含車位坪數

47.5萬

5.35坪 8~8/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之7

588萬

12.69坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 26~26/32 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號3樓之16

576萬

含車位

12.98坪

含車位坪數

44.4萬

1.17坪 3~3/11 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位

26.60坪

含車位坪數

44.0萬

2.65坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之10

600萬

13.84坪

43.4萬

0.78坪 25~25/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號9樓之15

520萬

11.99坪

43.4萬

1.14坪 9~9/14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽臺外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明二街81號

3,500萬

含車位

81.52坪

含車位坪數

42.9萬

一樓有一店面

 9.36坪 1~3/14 33.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

42.7萬

4.32坪 7~7/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號9樓之6

868萬

含車位

20.48坪

含車位坪數

42.4萬

1.89坪 9~9/11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號26樓之3

515萬

12.69坪

40.6萬

0.63坪 26~26/32 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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