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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/其他 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號地下一樓

1,100萬

137.02坪

8.0萬

13.55坪 -1~-1/13 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區長春街38號3樓

260萬

32.07坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號底一層之3

11,800萬

含車位

1209.02坪

含車位坪數

9.8萬

屬商場土地價款：82600000建物價款：35400000

 175.89坪 -1~-1/14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 普如磐石

華美西街一段86號地下1層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號地下一層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號10樓之5

260萬

20.52坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.58坪 10~10/12 34.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

75萬

5.35坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 11~12/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區精誠路42之4號

500萬

32.12坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 5~5/5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號4樓之2

410萬

24.59坪

16.7萬

2.41坪 4~4/13 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區忠明南路12巷2號4樓

500萬

28.61坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市西區明禮街38號

500萬

28.05坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.83坪 1~2/2 49.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號7樓之2

2,655萬

含車位

147.19坪

含車位坪數

18.0萬

15.99坪 7~7/12 32.7年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號9樓之1

300萬

16.57坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 9~9/12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西區忠義街51巷9號2樓

600萬

32.36坪

18.5萬

10.81坪 2~2/5 35.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號9樓之1

310萬

16.57坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 9~9/12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號5樓之2

1,158萬

含車位

61.41坪

含車位坪數

18.9萬

6.69坪 5~5/12 32.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 台灣商務中心

台中市西區精明二街55之1號

2,050萬

108.16坪

19.0萬

11.80坪 2~3/14 32.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號11樓之1

1,178萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

19.0萬

6.69坪 11~11/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大有一街34之3號4樓

648萬

33.74坪

19.2萬

8.09坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市西屯區大有一街34之3號

648萬

33.74坪

19.2萬

8.09坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之2

1,604萬

含車位

82.00坪

含車位7.21坪

19.6萬

5.29坪 25~25/27 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

精誠路50巷19號

1,030萬

50.53坪

20.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區麻園頭段173-4地號持分面積14.8平方公尺其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.99坪 -1~1/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/辦公

台中市西區華美西街一段85號3樓之1

390萬

19.11坪

20.4萬

2.23坪 3~3/7 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號5樓之1

715萬

34.82坪

20.5萬

3.37坪 5~5/12 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號5樓之1

379萬

18.47坪

20.5萬

1.82坪 5~5/12 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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