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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號2樓之6

1,870萬

含車位150萬

65.36坪

含車位7.21坪

29.6萬

4.62坪 2~2/26 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號3樓之3

950萬

含車位70萬

64.90坪

含車位坪數

14.6萬

7.03坪 3~3/12 29.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

中美街641號3樓之3

1,170萬

含車位

64.59坪

含車位坪數

18.1萬

11.15坪 3~3/7 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

精誠三街50號5樓

3,180萬

含車位

64.21坪

含車位坪數

49.5萬

14.87坪 5~5/5 31.4年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈

中美街641號6樓之2

1,085萬

含車位

63.63坪

含車位坪數

17.1萬

10.94坪 6~6/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 紐約CBD

美村路一段39之1號5樓

1,640萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

26.0萬

7.23坪 5~5/11 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~9/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號4樓之3

2,360萬

含車位165萬

63.08坪

含車位8.75坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.51坪 4~4/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號6樓之3

1,998萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

34.5萬

6.43坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號5樓之3

1,900萬

含車位178萬

62.79坪

含車位9.14坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號9樓之3

1,960萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 9~9/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之3

2,060萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 14~14/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之3

2,380萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 21~21/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號17樓之3

2,150萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 17~17/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號18樓之3

2,180萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 18~18/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之3

2,138萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 15~15/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之3

2,413萬

含車位185萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 19~19/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號10樓之3

2,099萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 10~10/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之3

2,060萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 8~8/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之3

2,156萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 7~7/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~4/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/店面

中美街458號

1,776萬

62.11坪

28.6萬

8.37坪 1~2/7 25.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/店面

台中市西區中美街458號及中美街458號2樓之1

1,777萬

62.11坪

28.6萬

8.37坪 1~1/7 25.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號7樓之9

1,500萬

含車位

62.04坪

含車位坪數

24.2萬

6.13坪 7~7/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 時代商務中心

華美西街一段137號11樓之1

898萬

含車位

62.03坪

含車位坪數

14.5萬

6.69坪 11~11/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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