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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之15

540萬

17.55坪

30.8萬

陽台外推;

 1.89坪 9~9/11 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之6

580萬

含車位

20.48坪

含車位坪數

28.3萬

1.89坪 4~4/11 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之6

447萬

18.72坪

23.9萬

1.91坪 5~5/12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號12樓之1

400萬

含車位

21.31坪

含車位坪數

18.8萬

姐弟買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.91坪 12~12/14 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號4樓之6

398萬

18.72坪

21.3萬

1.91坪 4~4/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號9樓之6

392萬

18.72坪

20.9萬

1.92坪 9~9/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號29樓之39

1,000萬

37.54坪

26.6萬

本筆交易有2筆獨立建號，分別為14227、14226建號，分別為出售價為500萬。

 1.94坪 29~29/32 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號11樓之5

410萬

17.85坪

23.0萬

1.97坪 11~11/14 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號6樓之7

490萬

17.92坪

27.3萬

1.97坪 6~6/14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號11樓之5

418萬

17.85坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.97坪 11~11/14 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

185萬

13.25坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 11~12/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之10

656萬

18.70坪

35.1萬

陽台外推；含租約；

 1.98坪 4~4/11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號14樓之5

480萬

含車位120萬

25.92坪

含車位坪數

18.5萬

2.00坪 14~14/14 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之1

525萬

18.76坪

28.0萬

2.01坪 5~5/11 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之1

550萬

18.76坪

29.3萬

陽台外推;含租約;

 2.01坪 10~10/11 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號6樓之1

618萬

18.76坪

33.0萬

2.01坪 6~6/11 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之1

615萬

18.76坪

32.8萬

2.01坪 9~9/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之1

636萬

18.76坪

33.9萬

陽台外推；含租約；

 2.01坪 10~10/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之1

655萬

18.76坪

34.9萬

2.01坪 5~5/11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之8

505萬

19.19坪

26.3萬

2.07坪 3~3/11 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

197萬

14.09坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 11~12/12 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號4樓之10

500萬

21.04坪

23.8萬

2.16坪 4~4/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號4樓之10

530萬

21.04坪

25.2萬

2.16坪 4~4/12 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段36號4樓之2

180萬

15.86坪

11.4萬

2.17坪 4~4/12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台中市西區華美西街一段85號3樓之1

390萬

19.11坪

20.4萬

2.23坪 3~3/7 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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