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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 中港裕毛屋

台灣大道二段482巷33號4樓之8

1,600萬

含車位

56.86坪

含車位坪數

28.1萬

5.64坪 4~4/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B1棟12樓

1,590萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

37.8萬

0.00坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】3FA2號

1,586萬

28.43坪

55.8萬

6.81坪 3~3/7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】A5棟13樓

1,576萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

36.8萬

0.00坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號11樓之2

1,570萬

含車位

82.63坪

含車位坪數

19.0萬

5.29坪 11~11/27 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路50巷7號

1,570萬

含車位

73.35坪

含車位坪數

21.4萬

含仲介費；

 13.45坪 -1~2/13 27.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 漂亮NO1-LaVie

台中市西屯區大墩二十街92號6樓之1

1,555萬

含車位

51.60坪

含車位4.00坪

30.1萬

陽台外推；

 5.52坪 6~6/12 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號10樓

1,548萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

17.0萬

含土地增值稅或其他稅費773045元;含仲介費619200元;陽台外推;

 8.02坪 10~10/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B3棟3樓

1,521萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

35.4萬

8.93坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】A2棟5樓

1,513萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

35.0萬

9.00坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號13樓之7

1,510萬

含車位

59.65坪

含車位坪數

25.3萬

6.19坪 13~13/16 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 全友堤香

華美西街一段175號12樓之8

1,500萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

31.2萬

4.97坪 12~12/16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號7樓之9

1,500萬

含車位

62.04坪

含車位坪數

24.2萬

6.13坪 7~7/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號4樓

1,500萬

含車位

49.41坪

含車位坪數

30.4萬

3.84坪 4~4/14 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號9樓之1

1,500萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

24.2萬

6.69坪 9~9/12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號4樓之1

1,498萬

含車位160萬

56.27坪

含車位7.99坪

27.7萬

陽臺外推；其他增建；

 5.79坪 4~4/10 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台灣大道二段【市政愛悅】A11棟14樓

1,480萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

34.9萬

2.35坪 14~14/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽臺外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號15樓之1

1,475萬

含車位

82.00坪

含車位坪數

18.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 15~15/27 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價其他增建；

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號7樓

1,465萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

16.1萬

7.55坪 7~7/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號8樓之4

1,460萬

含車位

83.85坪

含車位坪數

17.4萬

11.56坪 8~8/14 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~5/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

36.3萬

3.84坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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