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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之1

2,280萬

含車位175萬

72.52坪

含車位9.14坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 8~8/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 水清丰華

台中市西屯區大墩二十街162之1號8樓之1

1,780萬

含車位

53.77坪

含車位9.07坪

33.1萬

7.15坪 8~8/9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍邦國寶

臺灣大道二段412號27樓之1

3,430萬

含車位

103.89坪

含車位坪數

33.0萬

5.13坪 27~27/30 26.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之9號13樓

1,700萬

含車位150萬

51.58坪

含車位坪數

33.0萬

5.77坪 13~13/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之9號8樓

1,700萬

含車位150萬

51.58坪

含車位坪數

33.0萬

5.77坪 8~8/13 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號6樓之1

618萬

18.76坪

33.0萬

2.01坪 6~6/11 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之7

450萬

13.67坪

32.9萬

陽臺外推；

 0.63坪 23~23/32 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之1

615萬

18.76坪

32.8萬

2.01坪 9~9/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號16樓之14

445萬

含車位

13.63坪

含車位坪數

32.7萬

0.65坪 16~16/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之9

435萬

13.29坪

32.7萬

陽臺外推；

 0.65坪 26~26/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號24樓之1

3,050萬

含車位

93.16坪

含車位5.16坪

32.7萬

其他 :1263967元；

 4.24坪 24~24/34 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號10樓之3

3,550萬

含車位150萬

109.28坪

含車位5.16坪

32.7萬

5.02坪 10~10/34 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓

臺灣大道二段【大通大美】A5棟22樓

1,338萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

32.6萬

4.06坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 非常晶華

台中市西區博館三街103號7樓之2

700萬

21.49坪

32.6萬

其他增建；

 3.69坪 0~0/0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號10樓之2

2,700萬

含車位360萬

87.66坪

含車位15.55坪

32.5萬

6.17坪 10~10/26 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號9樓之1

2,650萬

含車位

81.65坪

含車位坪數

32.5萬

7.95坪 9~9/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

1,265萬

含車位

38.97坪

含車位坪數

32.5萬

3.84坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

915萬

28.18坪

32.5萬

3.75坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

3,888萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

32.5萬

9.61坪 9~9/14 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號10樓之19

298萬

9.20坪

32.4萬

0.88坪 10~10/14 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 齊家先生

台中市西屯區大弘三街35號2樓之3

1,094萬

含車位

33.79坪

含車位4.91坪

32.4萬

3.89坪 2~2/8 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街79號

2,400萬

含車位

74.35坪

含車位坪數

32.3萬

10.50坪 1~3/14 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽臺外推；

 1.27坪 8~8/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之28

620萬

19.17坪

32.3萬

0.97坪 26~26/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號6樓之10

380萬

11.79坪

32.2萬

1.32坪 6~6/14 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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