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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號13樓之6

844萬

含車位

46.34坪

含車位3.91坪

18.2萬

陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.75坪 13~13/14 23.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號4樓之2

1,720萬

含車位

88.25坪

含車位坪數

19.5萬

4.74坪 4~4/27 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號18樓之2

1,800萬

含車位

81.52坪

含車位6.72坪

22.1萬

4.69坪 18~18/27 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面

大有三街1號

835萬

27.87坪

30.0萬

4.68坪 -1~1/7 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街68號

450萬

含車位

40.85坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 1~3/14 33.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號9樓之1

1,200萬

含車位

47.62坪

含車位坪數

25.2萬

4.63坪 9~9/13 29.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號7樓之8

1,300萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 4.54坪 7~7/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號7樓之3

1,015萬

含車位

41.33坪

含車位坪數

24.6萬

4.46坪 7~7/10 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號6樓之3

1,020萬

含車位

41.33坪

含車位4.00坪

24.7萬

4.46坪 6~6/10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段36號8樓之1

988萬

含車位200萬

43.35坪

含車位坪數

22.8萬

4.45坪 8~8/12 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百達馥麗

中興街287號13樓之1

3,770萬

含車位

98.32坪

含車位坪數

38.3萬

4.43坪 13~13/34 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之1

3,500萬

含車位

98.32坪

含車位10.32坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 25~25/34 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中港戰國策

華美西街一段142號12樓之1

999萬

44.81坪

22.3萬

4.40坪 12~12/13 29.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/辦公 中港天下

台中市西區精誠路14號5樓之7

680萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

20.8萬

4.33坪 5~5/7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

42.7萬

4.32坪 7~7/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 百達馥麗

中興街289號9樓之1

3,600萬

含車位

92.97坪

含車位坪數

38.7萬

4.24坪 9~9/34 13.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號6樓之4

710萬

30.75坪

23.1萬

4.18坪 6~6/12 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之1

940萬

42.59坪

22.1萬

4.10坪 8~8/12 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

台灣大道二段【大通大美】A3棟11樓

1,215萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

29.6萬

4.06坪 11~11/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓

臺灣大道二段【大通大美】A5棟22樓

1,338萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

32.6萬

4.06坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美 A5棟12F】

1,380萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

33.6萬

4.06坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

臺灣大道二段【大通大美】21樓A5戶

1,657萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

40.4萬

4.06坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號8樓之8

900萬

36.18坪

24.9萬

4.03坪 8~8/14 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

美村路一段36號8樓之8

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~8/14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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