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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號12樓之7

2,650萬

含車位300萬

74.56坪

含車位16.69坪

40.6萬

其他增建；

 5.17坪 12~12/26 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號11樓之1

1,178萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

19.0萬

6.69坪 11~11/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號底一層之3

11,800萬

含車位

1209.02坪

含車位坪數

9.8萬

屬商場土地價款：82600000建物價款：35400000

 175.89坪 -1~-1/14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之17

400萬

10.93坪

36.6萬

1.17坪 5~5/11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之13

395萬

12.62坪

31.3萬

1.14坪 3~3/14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之26

580萬

18.77坪

30.9萬

0.97坪 30~30/32 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號19樓之6

2,598萬

含車位360萬

77.39坪

含車位16.69坪

36.9萬

5.35坪 19~19/26 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之11號9樓

1,738萬

含車位150萬

46.71坪

含車位坪數

37.2萬

5.10坪 9~9/13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達馥麗

中興街289號9樓之1

3,600萬

含車位

92.97坪

含車位坪數

38.7萬

4.24坪 9~9/34 13.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號9樓之1

300萬

16.57坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 9~9/12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之9

475萬

含車位

19.54坪

含車位坪數

24.3萬

1.81坪 10~10/12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台灣大道二段【市政愛悅】A11棟14樓

1,480萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

34.9萬

2.35坪 14~14/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區大隆路38號

2,950萬

含車位

120.96坪

含車位坪數

24.4萬

跨所登記案件，另有基地:南屯區溝子墘段2地號，面積37平方公尺，權利範圍:1/5 。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.04坪 1~3/14 32.7年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟4樓

960萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

36.1萬

2.65坪 1~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

36.3萬

3.84坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

75萬

5.35坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 11~12/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號4樓之2

226萬

7.77坪

29.1萬

陽臺外推；

 0.77坪 4~4/12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~4/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】

1,298萬

含車位

33.26坪

含車位坪數

39.0萬

3.76坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街66號

2,420萬

含車位

81.52坪

含車位坪數

29.7萬

9.36坪 1~3/14 32.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美】A4棟4樓

1,280萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

31.2萬

0.00坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 景陶園

中美街633號4樓之5

630萬

19.85坪

31.7萬

3.24坪 4~4/8 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號11樓之13

1,060萬

27.61坪

38.4萬

2.97坪 11~11/11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之18

412萬

17.02坪

24.2萬

本房屋有下列情形，買方已知悉，並同意由買方出資修繕，與賣方無涉。1.連接大樓冷卻水的管路堵塞，冷氣會過熱，無法運轉，需敲牆檢查或改管線。2.懸吊水冷型冷氣過熱燒壞，須換新機。3.房屋管線漏水，天花板多處潮濕發霉，需要更換。4.木地板潮濕變色，需要挖除重做。5.熱水儲水系統及加熱系統均已故障，需更換。瑕疵物件；

 0.76坪 30~30/32 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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