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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/店面

中美街458號

1,776萬

62.11坪

28.6萬

8.37坪 1~2/7 25.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號7樓之9

1,768萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

19.2萬

10.38坪 7~7/14 32.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號12樓之5

1,740萬

含車位135萬

71.65坪

含車位坪數

24.3萬

陽臺外推；

 7.00坪 12~12/15 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之11號9樓

1,738萬

含車位150萬

46.71坪

含車位坪數

37.2萬

5.10坪 9~9/13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號4樓之2

1,720萬

含車位

88.25坪

含車位坪數

19.5萬

4.74坪 4~4/27 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之9號8樓

1,700萬

含車位150萬

51.58坪

含車位坪數

33.0萬

5.77坪 8~8/13 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之9號13樓

1,700萬

含車位150萬

51.58坪

含車位坪數

33.0萬

5.77坪 13~13/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B2棟8樓

1,688萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

39.1萬

0.00坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B3棟13樓

1,688萬

含車位

42.16坪

含車位坪數

40.0萬

0.00坪 13~13/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 第五大道

精誠五街33號13、14樓之6之7

1,688萬

含車位

89.96坪

含車位坪數

18.8萬

9.51坪 13~14/14 23.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號4樓之5

1,680萬

含車位

67.36坪

含車位坪數

24.9萬

6.71坪 4~4/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 惠宇科博館

台中市西區華美街522號10樓之8

1,668萬

含車位

40.87坪

含車位4.46坪

40.8萬

3.67坪 10~10/14 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽光綠意

華美街384號12樓之2

1,660萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

24.4萬

6.87坪 12~12/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

臺灣大道二段【大通大美】21樓A5戶

1,657萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

40.4萬

4.06坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】3FA1號

1,638萬

28.27坪

57.9萬

6.77坪 3~3/7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B2棟10樓

1,630萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

37.7萬

0.00坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鄉林凱悅

精誠路50巷5號

1,615萬

含車位

73.30坪

含車位坪數

22.0萬

13.45坪 -1~2/13 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B3棟14樓

1,611萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】3FA3號

1,611萬

31.24坪

51.6萬

7.48坪 3~3/7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之2

1,604萬

含車位

82.00坪

含車位7.21坪

19.6萬

5.29坪 25~25/27 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~4/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港裕毛屋

台灣大道二段482巷33號4樓之8

1,600萬

含車位

56.86坪

含車位坪數

28.1萬

5.64坪 4~4/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B1棟12樓

1,590萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

37.8萬

0.00坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】3FA2號

1,586萬

28.43坪

55.8萬

6.81坪 3~3/7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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