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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓

廣吉一街【國聚之遇】B3棟3樓

1,521萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

35.4萬

8.93坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 全友堤香

華美西街一段175號12樓之8

1,500萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

31.2萬

4.97坪 12~12/16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號4樓

1,500萬

含車位

49.41坪

含車位坪數

30.4萬

3.84坪 4~4/14 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市西區明禮街16-10號

1,500萬

31.01坪

48.4萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 25.41坪 1~2/2 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號9樓之1

1,500萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

24.2萬

6.69坪 9~9/12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市西區美村路一段64巷8號

1,500萬

30.21坪

49.7萬

頂樓加蓋；

 27.23坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市西區明禮街29號

1,500萬

29.89坪

50.2萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~2/2 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號4樓之1

1,498萬

含車位160萬

56.27坪

含車位7.99坪

27.7萬

陽臺外推；其他增建；

 5.79坪 4~4/10 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市西區華美西街一段55巷1號

1,498萬

38.57坪

38.8萬

本案件依土地法三十四條之一辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~3/3 45.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台灣大道二段【市政愛悅】A11棟14樓

1,480萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

34.9萬

2.35坪 14~14/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽臺外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號15樓之1

1,475萬

含車位

82.00坪

含車位坪數

18.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 15~15/27 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價其他增建；

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號7樓

1,465萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

16.1萬

7.55坪 7~7/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~5/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

台中市西區明禮街19號

1,457萬

34.09坪

42.7萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西區忠明路74巷1弄23號

1,450萬

27.15坪

53.4萬

其他增建；

 27.53坪 1~2/2 51.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

36.3萬

3.84坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

麻園頭段18-8地號

1,437萬

-

105.0萬

13.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

美村路一段39之8號11樓

1,420萬

含車位

47.46坪

含車位坪數

29.9萬

5.54坪 11~11/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之8號11樓

1,420萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

28.7萬

5.54坪 11~11/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 紐約CBD

美村路一段39之5號13樓

1,415萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

35.0萬

3.84坪 13~13/14 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號9樓

1,406萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

15.4萬

7.93坪 9~9/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市西屯區大有三街15號

1,390萬

58.07坪

23.9萬

其他增建；

 19.94坪 -1~2/5 40.3年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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