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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號11樓之9

1,300萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

19.4萬

親屬間買賣

 6.60坪 11~11/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之18

260萬

9.20坪

28.3萬

0.88坪 11~11/14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 鄉林凱悅

精誠路56號

2,020萬

含車位

71.04坪

含車位坪數

28.4萬

13.03坪 -1~2/13 27.8年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

麻園頭段18-59地號

2,446萬

-

105.0萬

23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之3

490萬

含車位

22.85坪

含車位坪數

21.4萬

1.17坪 3~3/14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號12樓之14

416萬

含車位

15.15坪

含車位坪數

27.5萬

1.44坪 12~12/14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西區精誠路5之6號5樓

882萬

31.50坪

28.0萬

10.57坪 5~5/5 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 台灣商務中心

大隆路20號6樓之4

3,600萬

含車位

193.15坪

含車位坪數

18.6萬

21.77坪 6~6/14 31.6年 5房(室)5廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號7樓之7

449萬

含車位

14.61坪

含車位3.01坪

30.7萬

1.26坪 7~7/11 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之13

403萬

12.70坪

31.7萬

陽台外推；

 0.63坪 31~31/32 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公

台中市西屯區台灣大道二段659號9樓

3,286萬

含車位

182.61坪

含車位坪數

18.0萬

19.50坪 9~9/12 32.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之1

3,500萬

含車位

98.32坪

含車位10.32坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 25~25/34 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之1

940萬

42.59坪

22.1萬

4.10坪 8~8/12 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市西區美村路一段52巷21號2樓

728萬

32.57坪

22.4萬

陽台外推；

 8.90坪 2~2/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號13樓之11

468萬

含車位120萬

15.15坪

含車位坪數

30.9萬

本約買賣總價內含明細:房地價款新台幣348萬元正，車位價款新台幣120萬元正。

 1.14坪 13~13/14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 薇閣大樓

台中市西屯區太原路一段131號9樓之7

275萬

10.80坪

25.5萬

0.77坪 9~9/9 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市西屯區大有三街15號

1,390萬

58.07坪

23.9萬

其他增建；

 19.94坪 -1~2/5 40.3年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 第五大道

精誠五街33號4樓之2

1,050萬

含車位

34.44坪

含車位坪數

30.5萬

3.33坪 4~4/14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號9樓之1

2,650萬

含車位

81.65坪

含車位坪數

32.5萬

7.95坪 9~9/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之32

543萬

18.97坪

28.6萬

陽台外推；

 0.97坪 25~25/32 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號20樓之1

4,894萬

含車位260萬

270.90坪

含車位26.90坪

19.0萬

17.81坪 20~20/27 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號8樓之2

790萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

22.9萬

3.33坪 8~8/14 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市西區精誠五街3號3樓

780萬

31.06坪

25.1萬

10.41坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西區忠明路74巷1弄23號

1,450萬

27.15坪

53.4萬

其他增建；

 27.53坪 1~2/2 51.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市西區明禮街19號

1,457萬

34.09坪

42.7萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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