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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之5

431萬

含車位

14.65坪

含車位3.01坪

29.4萬

含租約；

 1.26坪 10~10/11 12.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號10樓之13

970萬

含車位

25.64坪

含車位坪數

37.8萬

2.55坪 10~10/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之12

560萬

16.36坪

34.2萬

1.80坪 10~10/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之11

582萬

16.89坪

34.5萬

陽臺外推；

 1.80坪 10~10/11 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之1

550萬

18.76坪

29.3萬

陽台外推;含租約;

 2.01坪 10~10/11 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號10樓之1

636萬

18.76坪

33.9萬

陽臺外推；含租約；

 2.01坪 10~10/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市西區華美街408號2樓

918萬

41.15坪

22.3萬

11.03坪 2~2/5 39.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台中市西區華美街400號2樓

620萬

32.68坪

19.0萬

8.68坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之4

1,338萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

22.7萬

6.16坪 8~8/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號8樓之1

940萬

42.59坪

22.1萬

4.10坪 8~8/12 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 陽光綠意

台中市西區華美街384號5樓之4

1,388萬

含車位

58.89坪

含車位坪數

23.6萬

陽臺外推；

 6.13坪 5~5/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽光綠意

華美街384號12樓之2

1,660萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

24.4萬

6.87坪 12~12/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號地下一層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 普如磐石

華美西街一段86號地下1層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~-1/14 24.4年
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

2,500萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

20.9萬

9.61坪 9~9/14 21.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

3,888萬

含車位

119.58坪

含車位10.56坪

32.5萬

9.61坪 9~9/14 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號6樓之2

2,626萬

含車位300萬

122.07坪

含車位13.06坪

21.3萬

9.82坪 6~6/14 22.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號4樓之2

3,160萬

含車位

121.05坪

含車位10.56坪

26.1萬

9.74坪 4~4/14 23.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號3樓之2

1,500萬

含車位

60.52坪

含車位5.28坪

24.8萬

4.87坪 3~3/14 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 普如磐石

華美西街一段86號14樓之1

2,360萬

含車位

110.14坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推;

 9.05坪 14~14/14 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 普如磐石

華美西街一段86號12樓之2

3,420萬

含車位

122.07坪

含車位坪數

28.0萬

9.82坪 12~12/14 25.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/辦公

台中市西區華美西街一段85號5樓之2

530萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

13.5萬

4.62坪 5~5/7 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公

台中市西區華美西街一段85號3樓之3

390萬

32.51坪

12.0萬

3.64坪 3~3/7 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台中市西區華美西街一段85號3樓之1

390萬

19.11坪

20.4萬

2.23坪 3~3/7 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號8樓之6

400萬

11.00坪

36.4萬

1.53坪 8~8/12 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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