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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/辦公 時代商務中心

華美西街一段137號11樓之1

898萬

含車位

62.03坪

含車位坪數

14.5萬

6.69坪 11~11/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號9樓之1

1,500萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

24.2萬

6.69坪 9~9/12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號11樓之1

1,178萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

19.0萬

6.69坪 11~11/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號5樓之2

1,158萬

含車位

61.41坪

含車位坪數

18.9萬

6.69坪 5~5/12 32.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號10樓之1

2,800萬

含車位

94.78坪

含車位坪數

29.5萬

6.62坪 10~10/26 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號22樓之1

2,700萬

含車位

94.78坪

含車位16.69坪

28.5萬

6.62坪 22~22/26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號12樓之1

2,730萬

含車位

92.50坪

含車位14.42坪

29.5萬

6.62坪 12~12/26 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號11樓之9

1,300萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

19.4萬

親屬間買賣

 6.60坪 11~11/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 非常晶華

台中市西區博館三街103號

2,000萬

54.65坪

36.6萬

6.54坪 -1~1/7 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號4樓之3

2,360萬

含車位165萬

63.08坪

含車位8.75坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.51坪 4~4/21 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號23樓之1

3,180萬

含車位240萬

90.31坪

含車位14.42坪

38.7萬

其他增建；

 6.44坪 23~23/26 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號17樓之1

3,700萬

含車位

92.59坪

含車位16.69坪

40.0萬

6.44坪 17~17/26 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號6樓之3

1,998萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

34.5萬

6.43坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號5樓之3

1,900萬

含車位178萬

62.79坪

含車位9.14坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號9樓之3

1,960萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 9~9/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之3

2,060萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 14~14/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號21樓之3

2,380萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 21~21/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號17樓之3

2,150萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 17~17/21 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號18樓之3

2,180萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 18~18/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號15樓之3

2,138萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 15~15/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之3

2,413萬

含車位185萬

62.79坪

含車位9.14坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 19~19/21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號10樓之3

2,099萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 10~10/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號8樓之3

2,060萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 8~8/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號7樓之3

2,156萬

含車位175萬

62.79坪

含車位9.14坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 7~7/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大岩瑜舍

精明路22號13樓之2

3,000萬

含車位

71.22坪

含車位坪數

42.1萬

6.39坪 13~13/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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